Appartement à vendre - Knokke RBV62774

Lippenslaan 257 6.1 8300 Knokke

895 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lippenslaan 257 6.1 8300 Knokke

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Description

Situé au cœur de Knokke, cet appartement en duplex à rénover représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier au centre-ville, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants. La propriété s’érige dans un bâtiment datant de 1996, bénéficiant d'une localisation privilégiée à l’adresse Lippenslaan 257 6.1, offrant un accès facile à toutes les commodités. Avec un prix fixé à 950 000 €, cette opportunité ne manquera pas d’attirer ceux qui souhaitent investir dans une résidence avec un potentiel de transformation et de valorisation dans une ville prisée de la côte belge. L’appartement, situé au 6ème étage, offre une surface habitable lumineuse et bien pensée. Il dispose de trois chambres à coucher pleinement fonctionnelles, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La pièce principale profite d’une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres, et donne accès à un vaste terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, située à l’arrière de l’appartement, est également accompagnée d’un second espace terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Deux salles de bain apportent un confort quotidien appréciable, complété par une salle de toilette séparée. L’immeuble est doté d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement, qui ne dispose pas actuellement d’un certificat pour l’installation électrique, mais répond aux normes de sécurité en vigueur. Knokke est célèbre pour son cadre balnéaire sophistiqué, ses plages de sable fin et son ambiance élégante. La proximité immédiate de la mer permet de profiter pleinement des activités nautiques, des promenades en bord de mer ou simplement d’un mode de vie décontracté et raffiné. La zone est également bien desservie par divers services, boutiques haut de gamme et restaurants réputés, ce qui en fait un lieu de résidence idéal ou un placement locatif attractif. La possibilité d’acquérir une grande garage-box dans une résidence voisine pour deux véhicules constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent un confort optimal. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique en son genre et saisir cette occasion d’investir dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité à Knokke, un lieu qui combine élégance, confort et potentiel de valorisation immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403-0003839483-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62774 Réf. vendeur: 4345587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li-Lo-La

348 m 1' 9'' 471 m 51'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

406 m 1' 21'' 414 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H-Hart

406 m 1' 21'' 414 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut Lyceum

664 m 2' 36'' 657 m 58'' 548 m 8' 664 m 8'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

5 m 4''

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

18 m 13''

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

1 km 12'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1 km 13'

Gares

Knokke

1,1 km 5' 1,3 km 1' 43'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Interparking Ijzerpark

178 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,4 km 38' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke Lippens

289 m 1' 9'' 289 m 28'' 30 m 22'' 30 m 22''

Delhaize Knokke

631 m 2' 26'' 631 m 56'' 536 m 8' 631 m 8'

Albert Heijn - Knokke

1,4 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

1,9 km 3'

Éducation

Vivre près de Bayauxlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefsinstituut Lyceum" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Li-Lo-La" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 3 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 13 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Knokke" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Knokke Lippens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Knokke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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