Appartement à vendre - Knokke RBV62774

Lippenslaan 257 6.1 8300 Knokke

895 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lippenslaan 257 6.1 8300 Knokke

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Description

Situé au cœur de Knokke, cet appartement en duplex à rénover représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier au centre-ville, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants. La propriété s’érige dans un bâtiment datant de 1996, bénéficiant d'une localisation privilégiée à l’adresse Lippenslaan 257 6.1, offrant un accès facile à toutes les commodités. Avec un prix fixé à 950 000 €, cette opportunité ne manquera pas d’attirer ceux qui souhaitent investir dans une résidence avec un potentiel de transformation et de valorisation dans une ville prisée de la côte belge. L’appartement, situé au 6ème étage, offre une surface habitable lumineuse et bien pensée. Il dispose de trois chambres à coucher pleinement fonctionnelles, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La pièce principale profite d’une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres, et donne accès à un vaste terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, située à l’arrière de l’appartement, est également accompagnée d’un second espace terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Deux salles de bain apportent un confort quotidien appréciable, complété par une salle de toilette séparée. L’immeuble est doté d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement, qui ne dispose pas actuellement d’un certificat pour l’installation électrique, mais répond aux normes de sécurité en vigueur. Knokke est célèbre pour son cadre balnéaire sophistiqué, ses plages de sable fin et son ambiance élégante. La proximité immédiate de la mer permet de profiter pleinement des activités nautiques, des promenades en bord de mer ou simplement d’un mode de vie décontracté et raffiné. La zone est également bien desservie par divers services, boutiques haut de gamme et restaurants réputés, ce qui en fait un lieu de résidence idéal ou un placement locatif attractif. La possibilité d’acquérir une grande garage-box dans une résidence voisine pour deux véhicules constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent un confort optimal. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique en son genre et saisir cette occasion d’investir dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité à Knokke, un lieu qui combine élégance, confort et potentiel de valorisation immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403-0003839483-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62774 Réf. vendeur: 4345587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li-Lo-La

348 m 1' 9'' 471 m 51'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

406 m 1' 21'' 414 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H-Hart

406 m 1' 21'' 414 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut Lyceum

664 m 2' 36'' 657 m 58'' 548 m 8' 664 m 8'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

5 m 4''

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

18 m 13''

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

1 km 12'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1 km 13'

Gares

Knokke

1,1 km 5' 1,3 km 1' 43'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Interparking Ijzerpark

178 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,4 km 38' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke Lippens

289 m 1' 9'' 289 m 28'' 30 m 22'' 30 m 22''

Delhaize Knokke

631 m 2' 26'' 631 m 56'' 536 m 8' 631 m 8'

Albert Heijn - Knokke

1,4 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

1,9 km 3'

Magasins

Vivre près de Bayauxlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Knokke Lippens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Knokke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Knokke" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 13 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - H-Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Li-Lo-La" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut Lyceum" est accessible en 1 minute.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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