Transports
Ce bien, situé près de Zwaluwenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Knokke" est à moins de 2 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Knokke RBW86883
Zwaluwenlaan 11 D2
, 8300 Knokke
895 000 €
2 Chambre(s)
85 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Situé à Knokke, cet appartement d’exception à vendre au prix de 875 000 € allie élégance contemporaine et confort optimal dans un cadre raffiné. D’une surface habitable de 85 m², ce bien immobilier a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme et un design minimaliste, offrant ainsi un espace de vie lumineux et harmonieux. Implanté au deuxième étage de la résidence « Orfeo », ce splendide appartement bénéficie d’un agréable aperçu latéral sur la mer, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Le bâtiment lui-même a fait l’objet d’importants travaux récents, incluant la rénovation complète de la façade, des terrasses avant et arrière avec balustrades neuves, la modernisation des ascenseurs en 2023, ainsi que l’isolation du toit. Ces améliorations garantissent un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie avec un certificat EPC de 140 kWh/m²/an, soit un label B. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée pour les invités, ouvrant sur un séjour lumineux doté d’une double orientation et d’un accès direct à une terrasse exposée à l’ouest. La cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils Miele s’intègre parfaitement à l’espace de vie convivial. La partie nuit abrite deux chambres spacieuses, toutes deux pourvues de penderies intégrées et chacune accompagnée de sa salle de bain privative avec douche à l’italienne. La chambre principale bénéficie en outre d’un second terrasse orientée plein sud, agrémentée d’un espace de rangement extérieur pratique. Complétant ce bien, une cave privative au sous-sol ainsi qu’un local vélos commun au rez-de-chaussée offrent un confort supplémentaire. L’installation électrique respecte les normes AREI jusqu’en 2047, attestant d’une parfaite conformité technique. Cet appartement est idéalement situé à quelques pas du dynamique Rubensplein et du célèbre casino de Knokke, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la mer. Cette localisation prisée invite à profiter pleinement du littoral et des diverses commodités urbaines accessibles aisément. Le bien est disponible à la vente sans meubles et sera libre à l’acte, offrant ainsi une opportunité rare dans un secteur recherché. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tous les atouts qu’offre ce magnifique appartement dans l’une des plus belles stations balnéaires belges.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
895 000 €
Revenu cadastral
1 298 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Référence PEB
2476731
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Kikker 5
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool
Écoles primaires
Sint-Bernardusinstituut
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge
Bus
De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke
De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende
Knokke
Gares
Interparking Ijzerpark
Bornes de recharge
Cambio - Zwankendamme Dorp
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Knokke Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Knokke Lippens
Supermarchés
Delhaize Knokke
Albert Heijn - Knokke
Tourisme
Royal Zoute Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Bernardusinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kikker 5" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Knokke Lippens" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Knokke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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