Toerisme
Dit pand, dicht bij Zwaluwenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Royal Zoute Golf Club" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Appartement te koop, Knokke RBW86883
Zwaluwenlaan 11 D2, 8300 Knokke
895 000 €
2 Slaapkamer(s)
85 m²
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
PRACHTIG GERENOVEERD 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT (85M²) MET 2 TERRASSEN EN ZIJDELINGS ZEEZICHT MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1261 Dit stijlvol gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers gelegen op de 2de verdieping van de residentie "Orfeo" geniet van een aangenaam zijdelings zeezicht en bevindt zich op slechts enkele passen van het bruisende Rubensplein en het casino van Knokke. Een uitstekende ligging vlakbij de zee, winkels, restaurants en alle voorzieningen. Het energiezuinig appartement (EPC 140 kWh/(m²jaar), EPC label B) werd recentelijk (2023) gerenoveerd en bevindt zich in een perfecte staat. Alle gerenoveerde materialen zijn high quality en minimalistisch uitgezet in functie van ruimtebeleving en feelgood. Het appartementsgebouw onderging een volledige metamorfose: nieuwe voorgevel (2020), vernieuwde terrassen (voor- en achteraan) met nieuwe balustrades (vooraan), vernieuwing liften (2023), isolatie dak, vroegere conciërgerie wordt ingericht als gemeenschappelijke fietsenberging (reeds betaald door VME) en de gemeenschappelijke inkomhal werd volledig vernieuwd (2026). Bovendien is de elektriciteit in het appartement conform de AREI-normen tot en met 28 september 2047. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer met zijdelings zeezicht en toegang tot het terras via het schuifraam, volledig ingebouwde open keuken voorzien van alle toestellen (Miele) aansluitend op de leefruimte, nachthal, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en 2 volwaardige slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten, beide geschikt voor een dubbel bed en elk voorzien van een eigen ingerichte badkamer (met (inloop)douche en wastafel). De master bedroom biedt toegang tot een 2de zongericht terras met praktische buitenberging. In de kelderverdieping bevindt zich een privatieve kelder en op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Mogelijkheid tot overname van de meubels.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
895 000 €
Kadastraal inkomen
1 298 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
85 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
7
Tuin
Nee
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
140 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
2476731
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kikker 5
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool
Basisscholen
Sint-Bernardusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
41 - Knokke - Brugge
Bus
41 - Brugge - Knokke
421 - Knokke - Brugge
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - Oostende
Knokke
Treinstations
Interparking Ijzerpark
Laadstations
Cambio - Zwankendamme Dorp
Autodelen
Blue-Bike - Knokke Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Knokke Lippens
Winkels
Delhaize Knokke
Albert Heijn - Knokke
Toerisme
Royal Zoute Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Brugge
Gent
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Knokke Lippens (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Knokke (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Knokke (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Bernardusinstituut" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Kikker 5" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Knokke", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 41 - Knokke - Brugge, 41 - Brugge - Knokke met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 421 - Knokke - Brugge met een halte op minder dan 13 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: KT - Kusttram Knokke - Oostende met een halte op 12 minuten loopafstand, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan