Appartement à vendre - Duinbergen RBQ20380

Graaf d'Ursellaan 33 71 8301 Duinbergen

1 325 000 €

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RBQ20380
  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
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Description

Découvrez le dernier nouveau projet de construction sur le Graaf d'Ursellaan à Heist. Project Kusama se distingue en proposant des appartements de luxe dans l'un des meilleurs emplacements de Heist. L'espace de vie a une largeur de façade de 6 mètres et offre à son résident une vue fenoménale sur le boulevard de Heist. Adjacente au salon se trouve la spacieuse terrasse ensoleillée de plus de 17 m2.De plus, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un hall d'entrée avec possibilité de vestiaire, de toilettes séparées, d'un grand débarras, d'une chambre principale avec dressing ensuite et d'une salle de bains spacieuse. A l'étage supérieur se trouve une 2ème chambre avec dressing et salle de bain. Le débarras privatif en sous-sol et le local à vélos se trouvent au sous-sol (3 emplacements vélos sont prévus pour cet appartement). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Kusama

Kusama
La Résidence Kusama est un projet en nouvelle construction luxueux de la côte belge. Située à seulement quelques pas de la dique de Knokke-Heist, cette résidence offre le meilleur de la vie côtière exclusive. Entouré de boutiques luxueuses, de restaurants de haute qualité et de plusieurs supermarchés à proximité, vous pourrez profiter d'une vie exceptionnellement pratique et confortable dans un quartier résidentiel recherché.Le projet Kusama se compose d'un rez-de-chaussée commercial, 7 appartements spacieux (1 par étage), chacun appartement a une superfiçie de 146 m2 et chacun avec 3 chambres, 3 salles de bains et une terrasse ensoleillée de plus de 18 m2.Le penthouse compose de 2 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et d'un toit-terrasse phénoménal avec vue sur Heist Skyline. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 boxes de voitures spacieux (respectivement 6,25m et 7m30 de profondeur).Les appartements spacieux de la Résidence Kusama allient confort et élégance dans un design bien pensé. Chaque appartement est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant une oasis de tranquillité dans un environnement animé. Les deux garages au rez-de-chaussée et la cave souterraine avec débarras privatifs et local à vélos assurent un confort d'utilisation optimal.L'architecture de la Résidence Kusama est un mélange harmonieux de sophistication moderne et de classe intemporelle. Matériaux durables tels que la pierre naturelle de couleur sable et la couleur bronze
Prix 1 225 000 € à 1 325 000 €
Surface habitable 136 m² à 136 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

1 325 000 €

Surface habitable

136 m²

Surface de la terrasse

34 m²

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface habitable

136 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

11 m²

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface constructible

161 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Nieuwbouw

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Knokke-Heist" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Knokkestraat - Elizabetlaan Knokke-Heist") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist".Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist Station" à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 32 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Minimakz", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kikker 8", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.

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