Appartement à vendre - Duinbergen RBT33226

Leeuwerikenlaan 12 23 8301 Duinbergen

795 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT33226

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement d'angle situé à Duinbergen offre une vue panoramique sur la rue Jozef Nellensenslaan, idéalement placé à proximité de la Zeedijk et de la Zeilclub RBSC. Construit en 1985, il est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La propriété comprend deux chambres spacieuses, chacune pouvant accueillir un lit double, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Un WC séparé complète l'aménagement intérieur. L'espace de vie se compose d’un salon lumineux avec une grande ouverture sur un terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Le logement dispose également d’un chauffage au gaz avec condensation, contribuant à un bon rendement énergétique, ainsi que d’un certficat EPC attestant de sa performance énergétique. La propriété est vendue meublée et comprend une cave privée, ainsi qu’un espace pour le stockage des vélos commun. En ce qui concerne l’extérieur, l’appartement est situé au deuxième étage d’un petit immeuble comprenant trois niveaux et doté d’un ascenseur. La résidence dispose d’une place de parking en garage, en option, et d’un jardin orienté au sud, idéal pour des activités en plein air ou pour profiter du climat local. La situation dans un quartier résidentiel, non inondable et bénéficiant de toutes les commodités urbaines à proximité, en fait une option intéressante pour ceux recherchant un pied-à-terre ou une résidence principale dans la région de Duinbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20240426-0003228335-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33226 Réf. vendeur: 4052096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

1,3 km 6' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

444 m 1' 37'' 581 m 1' 11'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

444 m 1' 37'' 581 m 1' 11'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,6 km 11' 2 km 2' 15'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

818 m 10'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

818 m 10'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,7 km 20'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

632 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

639 m 8'

Gares

Duinbergen

1,9 km 14' 895 m 1' 33'' 741 m 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Parkstraat

1,8 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,7 km 32' 6,3 km 52' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

637 m 2' 55'' 638 m 1' 16'' 541 m 8' 637 m 8'

Aldi Knokke-Heist

1,6 km 9' 2,7 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Knokke-Heist

1,5 km 7' 1,6 km 2' 13'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,8 km 5'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand se trouve à 47 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernardusinstituut" à 2 minutes en voiture."De (B)engeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duinbergen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parkstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Knokke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duinbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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