Appartement à vendre - Duinbergen RBT83426

August Beernaertstraat 50 21 8301 Duinbergen

460 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83426

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Situé dans une rue calme à seulement quelques pas de la plage à Duinbergen, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter des plaisirs balnéaires tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. La propriété se trouve au deuxième étage d’une petite résidence construite en 2003, avec un accès facile grâce à un ascenseur. Son environnement proche de la digue, des commerces et des restaurants permet un mode de vie pratique et agréable. L’appartement dispose d’une superficie habitable de 80 m² et comprend deux chambres à coucher équipées de placards intégrés, idéales pour le rangement. La pièce de vie est lumineuse, spacieuse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ce qui crée un espace convivial et fonctionnel. La salle de bain comprend une douche et un lavabo, tandis qu’un WC séparé complète l’ensemble. Une buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge ajoute à la praticité de l’aménagement. À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un petit jardin orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal. Il est également doté d’un système de chauffage connecté au gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice EPC de 113 kWh/m² par an. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale dans un secteur prisé, à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003638999-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83426 Réf. vendeur: 4085444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 8

411 m 2' 23'' 1,6 km 2' 52'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Minimakz

408 m 2' 22'' 1,6 km 2' 53'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Minimakz

408 m 2' 22'' 1,6 km 2' 53'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

1,1 km 5' 1,7 km 2' 57'' 885 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

900 m 11'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

934 m 11'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

309 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

290 m 3'

Gares

Heist

1 km 5' 1,9 km 3' 814 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Knokkestraat - Elizabetlaan Knokke-Heist

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

7,1 km 23' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heist

963 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke-Heist

249 m 1' 50'' 869 m 1' 37'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Lidl Knokke-Heist

615 m 2' 57'' 1,5 km 2' 28'' 582 m 7' 582 m 7'

Aldi Knokke-Heist

767 m 4' 1,6 km 3' 540 m 9' 767 m 9'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

6,4 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec une station située à 11 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Knokke-Heist" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Heist" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Knokkestraat - Elizabetlaan Knokke-Heist") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist".À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" et se trouve à 13 minutes en marchant."De Kikker 8" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Minimakz", à 3 minutes en voiture.

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