Appartement à vendre - Duinbergen RBT95620

Engelsestraat 47 a4 8301 Duinbergen

925 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95620

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Duinbergen, cet appartement lumineux et entièrement rénové offre une surface habitable de 87 m². Il se trouve au 4ème étage d’un bâtiment de neuf étages, avec une orientation sud-ouest qui maximise l’ensoleillement de son terrasse et de ses pièces à vivre. La propriété comporte deux chambres spacieuses, d’environ 15 m² et 10 m², toutes deux équipées de rangements intégrés et de sanitaires privés. La salle de bain principale dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes, tandis que la deuxième chambre possède également sa propre salle d’eau avec douche. L’intérieur de l’appartement a été rénové avec soin, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace de vie convivial donnant sur un balcon orienté sud-ouest. Vous trouverez également un toilette supplémentaire dans l’entrée, ainsi qu’une buanderie pratique accessible depuis la cuisine. Le logement dispose du double vitrage et d’un chauffage électrique, garantissant confort et efficacité énergétique. Un ascenseur facilite l’accès à l’étage, et une cave n’est pas présente. Situé à proximité du Manitobaplein, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités locales, notamment la RBSC voisine. La propriété comprend également une cour commune pour le stationnement à vélo ou autres usages. La zone est non inondable, dans un secteur résidentiel bien établi, idéal pour ceux recherchant une résidence agréable dans un emplacement privilégié à Duinbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

87 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20240109-0003102255-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95620 Réf. vendeur: 4097546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

1,2 km 6' 1,5 km 2' 38'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

477 m 2' 36'' 951 m 1' 57'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

477 m 2' 36'' 951 m 1' 57'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,9 km 12' 2,3 km 2' 56'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

1,1 km 13'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

647 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

654 m 8'

Gares

Duinbergen

1,8 km 14' 1,3 km 2' 20'' 804 m 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Parkstraat

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,5 km 32' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Knokke

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

368 m 2' 1'' 477 m 57'' 368 m 4' 368 m 4'

Lidl Knokke-Heist

1,4 km 11' 1,8 km 2' 58'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Knokke-Heist

1,7 km 8' 2 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4,1 km 6'

Transports

À environ 101 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parkstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Knokke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Une gare SNCB ("Duinbergen") est située à 14 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Bernardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De (B)engeltjes" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Duinbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 6 minutes de route.

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