Appartement à vendre - Duinbergen RBU07784

Krommedijk 46 11 8301 Duinbergen

435 000 €

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RBU07784

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement entièrement rénové est situé dans la résidence de Duinbergen, à l'adresse Krommedijk 46 11, dans une zone résidentielle calme à proximité des commodités locales. Construit en 1970, il a été modernisé avec des matériaux de qualité pour offrir un intérieur lumineux et fonctionnel. La propriété bénéficie d'une superficie de 79 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, permettant un espace convivial et pratique. La pièce principale dispose d’un accès à un terrasse en extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est chauffé à l'électricité, et possède du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. En plus, la propriété comprend un WC séparé et un accès à l’eau via une connexion extérieure. Située en première étage d’une petite résidence, cette propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 167 kWh/m²/an, valable jusqu’en janvier 2034. La localisation dans un quartier résidentiel ne présente pas de risques d’inondation et offre un environnement stable pour une famille ou un investissement locatif. Elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet une prise en main immédiate pour un nouvel acquéreur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20240128-0002932326-RES-2

Date de validité PEB

28/01/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07784 Réf. vendeur: 4108038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 8

1,3 km 4' 1,5 km 2' 9'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

849 m 4' 823 m 1' 632 m 10' 838 m 10'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

849 m 4' 823 m 1' 632 m 10' 838 m 10'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,6 km 20' 1,9 km 22'

Bus

De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle

213 m 2' 33''

De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem

1,1 km 13'

De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek

1,9 km 23'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

516 m 6'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

508 m 6'

Gares

Duinbergen

610 m 8' 802 m 1' 12'' 518 m 7' 610 m 7'

Bornes de recharge

Nissan Demeyere N.v.

721 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8 km 30' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heist

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Knokke-Heist

578 m 2' 2'' 611 m 53'' 578 m 7' 578 m 7'

Aldi Knokke-Heist

809 m 2' 46'' 809 m 1' 33'' 587 m 10' 809 m 10'

Carrefour Express Duinbergen

934 m 3' 936 m 1' 34'' 770 m 11' 935 m 11'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4,8 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Knokke-Heist" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Duinbergen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Demeyere N.v.") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Heist" à seulement 18 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Duinbergen") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kikker 8" et se situe à 2 minutes en voiture."Go! Middenschool Zwinstede Knokke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

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