Appartement à vendre - Duinbergen RBU36879

Krommedijk 47 772 8301 Duinbergen

449 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Krommedijk 47 772 8301 Duinbergen

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Duinbergen, une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie balnéaire alliant confort et convivialité. Avec un prix attractif de 449 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 90 m² répartie intelligemment pour optimiser votre quotidien. Situé au 7ème étage dans une résidence construite en 1995, cet appartement bénéficie d’une orientation sud-ouest, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant un espace intime pour chacun, ainsi qu’un séjour lumineux de 26 m² faisant office de pièce centrale. La cuisine, entièrement rénovée, est ouverte et moderne, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial. La salle de bain est équipée d’un bain relaxant, complétée par une douche séparée, et un WC séparé ajoute à la praticité de l’ensemble. L’extérieur de cette résidence unique constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter d’un grand terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis en toute tranquillité. La résidence dispose également d’un accès à un privé piscine couverte, d’un accès privé à la plage, ainsi que d’installations sportives pour maintenir une vie active. La présence d’un parking privé sur le site facilite votre stationnement, tandis que la construction certifiée conforme en termes d’énergie vous assure une gestion efficace de vos charges. La proximité immédiate de la Zeedijk offre un accès à la plage et aux loisirs en quelques pas, tout en étant située dans une zone résidentielle calme et sécurisée. Les équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal et une performance énergétique satisfaisante. Ce bien immobilier bénéficie également d’un cadre idéal pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une pied-à-terre à la mer. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement des attraits de Duinbergen : plages, promenades en bord de mer, activités nautiques et restaurants locaux. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir, et représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence secondaire dans cette station balnéaire prisée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Andries De Leyn au Tel 0472 53 66 09 . Ce bien unique vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

3689979

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36879 Réf. vendeur: 4157836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

459 m 1' 33'' 454 m 45'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

963 m 4' 933 m 1' 11'' 667 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

963 m 4' 933 m 1' 11'' 667 m 11' 953 m 11'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

1,5 km 18'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

1,5 km 18'

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

2 km 24'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

581 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

549 m 7'

Gares

Duinbergen

517 m 8' 912 m 1' 24'' 517 m 6' 517 m 6'

Bornes de recharge

Westkapellestraat

687 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

7,9 km 30' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Knokke-Heist

692 m 2' 26'' 721 m 1' 5'' 692 m 8' 692 m 8'

Aldi Knokke-Heist

942 m 3' 937 m 1' 49'' 613 m 11' 942 m 11'

Carrefour Express Duinbergen

1 km 4' 1 km 1' 46'' 840 m 13' 1 km 13'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4,9 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Westkapellestraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Duinbergen") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Heist Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.À environ 93 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Knokke-Heist" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Duinbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à seulement 4 minutes à vélo."De (B)engeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 22 minutes à la marche.

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