Appartement à vendre - Duinbergen RBU65535

Engelsestraat 47 a4 8301 Duinbergen

925 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Engelsestraat 47 a4 8301 Duinbergen

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Duinbergen, une véritable opportunité pour les amateurs de vues marines et de confort moderne. Offrant une surface habitable de 87 m², ce bien immobilier entièrement rénové en 1988, se trouve au quatrième étage d’un immeuble de neuf étages, bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui maximise l’ensoleillement et offre une vue partielle sur la mer. Avec deux chambres spacieuses, dont l'une de 15 m² et l'autre de 10 m², cet appartement constitue une résidence idéale pour ceux recherchant un cadre de vie serein et élégant. La qualité de la rénovation, réalisée avec beaucoup de goût et d’attention aux détails, confère à cet espace un cachet unique. L’intérieur est conçu pour assurer confort et praticité. La pièce principale, une lumineuse salle de séjour, s’ouvre sur un agréable terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant le paysage environnant. La cuisine ouverte est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas dans un environnement fonctionnel. Les deux chambres disposent chacune de leurs propres sanitaires, la chambre principale étant équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes, tandis que la seconde chambre dispose également d'une douche à l'italienne et d’un lavabo. Un espace de rangement pratique est accessible via une bergère attenante, et une cave commune est disponible pour stocker vélos ou autres équipements. Ce bien bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes tels qu’un double vitrage pour une meilleure isolation, un chauffage électrique efficace, et une ascenseur facilitant l’accès à cet appartement situé au quatrième étage. La résidence, construite en 1988, est parfaitement adaptée à une vie résidentielle paisible tout en étant proche des commodités locales, notamment la RBSC voile club située à proximité immédiate, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de sports nautiques ou simplement pour profiter de la vie balnéaire. La présence d’une jardin privé orienté sud-ouest ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété d’exception. Son prix attractif de 925 000 € reflète la rareté et la qualité du produit sur le marché du logement à Duinbergen. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique en son genre. Contactez dès aujourd’hui Charlotte Tilleman au Tel 0494/69.50.75 pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

87 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20240109-0003102255-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

1,2 km 6' 1,5 km 2' 38'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

477 m 2' 36'' 951 m 1' 57'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

477 m 2' 36'' 951 m 1' 57'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,9 km 12' 2,3 km 2' 56'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

1,1 km 13'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

647 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

654 m 8'

Gares

Duinbergen

1,8 km 14' 1,3 km 2' 20'' 804 m 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Parkstraat

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,5 km 32' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

368 m 2' 1'' 477 m 57'' 368 m 4' 368 m 4'

Lidl Knokke-Heist

1,4 km 11' 1,8 km 2' 58'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Knokke-Heist

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4,1 km 6'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parkstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Knokke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Duinbergen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Duinbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à 2 minutes en voiture."Sint-Bernardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De (B)engeltjes" et se trouve à 14 minutes en marchant.

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