Appartement à vendre - Duinbergen RBV31499

de Maerestraat 3 01 8301 Duinbergen

420 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
de Maerestraat 3 01 8301 Duinbergen

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Duinbergen, un quartier prisé en bord de mer offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement à vendre, d'une superficie habitable de 175 m², a été récemment rénové avec goût, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 420 000 €, cette propriété constitue une occasion rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situé et offrant un potentiel locatif intéressant. Situé au premier étage d’un bâtiment de neuf étages construit en 1993, cet appartement profite d’un agencement intelligent et pratique. Il comprend deux chambres, dont une grande chambre principale avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur un séjour lumineux avec une vue imprenable sur la mer, créant un espace convivial et accueillant. La propriété dispose également d’une grande cave de stockage, d’un ascenseur facilitant l’accès et d’une terrasse orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours. La présence de double vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le certificat électrique conforme et l’attestation EPC attestent de la conformité de l’installation. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout : situé à proximité immédiate du littoral, il permet de profiter pleinement des plages, des commerces locaux, ainsi que des transports en commun. La Zeedijk d’Heist offre un environnement calme et reposant tout en restant proche des commodités essentielles. Le secteur résidentiel est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec de belles perspectives de rentabilité. Enfin, la possibilité d’accéder à la propriété grâce à ses deux accès distincts est un avantage supplémentaire, offrant flexibilité et possibilités d’utilisation. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Andries De Leyn au Tel 0472 53 66 09 . Ce bien d’exception vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre unique en Belgique maritime.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 152 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

263279

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31499 Réf. vendeur: 4298150 Signaler une fraude

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Duinhummeltjes

673 m 4' 1 km 1' 35'' 673 m 8' 673 m 8'

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659 m 4' 1,1 km 1' 44'' 659 m 8' 659 m 8'

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91 m 1' 19''

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240 m 3'

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Bornes de recharge

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274 m 2' 7'' 522 m 54'' 252 m 3' 252 m 3'

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heist" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke-Heist" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Gand se trouve à 47 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olvo", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Duinhummeltjes", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heist" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Heldenplein") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Heist" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

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