Appartement à vendre - Duinbergen RBV40417

Lentelaan 5 01 8301 Duinbergen

599 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lentelaan 5 01 8301 Duinbergen

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Description

Situé dans la charmante localité de Duinbergen, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et proximité de la mer. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 85 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment construit en 1987, récemment rénové avec soin, notamment avec une façade entièrement refaite et une entrée modernisée, ce qui garantit un excellent état général et une faible maintenance pour ses futurs occupants. L’intérieur de l’appartement se distingue par ses deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne pour un confort optimal. La pièce à vivre spacieuse donne accès à un agréable terrasse orienté à l’ouest, offrant un espace idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des repas en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas tout en restant connecté avec le séjour. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible dans une grande cave, pratique pour stocker des affaires en toute sécurité. La présence d’un système de parlofon assure la sécurité et la communication avec l’extérieur. À noter que le chauffage et la plomberie sont connectés au gaz, garantissant une utilisation efficace et économique de l’énergie. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme, à seulement quelques pas de la Zeedijk, célèbre pour ses paysages marins et son ambiance estivale. La proximité immédiate de la mer permet aux amateurs de balades en bord de mer, de sports nautiques ou simplement de détente face à l’océan. La résidence dispose également d’un jardin privé orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil couchant ou organiser des activités en famille. La possibilité d’acquérir une grande garagebox attenante à l’arrière du bâtiment constitue un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. L’ensemble immobilier est parfaitement adapté à une vie résidentielle paisible tout en offrant toutes les commodités modernes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Duinbergen. Ce logement représente une opportunité unique pour investir dans un secteur prisé, alliant qualité de vie, proximité de la mer et confort moderne. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement stratégique, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous dès aujourd’hui en nous contactant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 269 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20210421-0002404724-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40417 Réf. vendeur: 4304899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

1,5 km 7' 1,5 km 1' 45'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

663 m 2' 21'' 909 m 1' 7'' 582 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

663 m 2' 21'' 909 m 1' 7'' 582 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,6 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

815 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

838 m 10'

Gares

Duinbergen

2,1 km 15' 1,1 km 1' 26'' 908 m 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Interparking Ijzerpark

2 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,9 km 32' 6,5 km 52' 8,9 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

779 m 3' 779 m 1' 38'' 697 m 9' 779 m 9'

Aldi Knokke-Heist

1,5 km 9' 2,1 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Knokke

1,8 km 10' 2,5 km 2' 48'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,7 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Lentelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duinbergen" : 1 minute en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Bernardusinstituut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De (B)engeltjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Duinbergen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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