Appartement à vendre - Duinbergen RBV48139

Krommedijk 45 44 8301 Duinbergen

485 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Krommedijk 45 44 8301 Duinbergen

Vous cherchez des Appartement à vendre - Duinbergen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Duinbergen, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la Zeedijk. Avec un prix attractif de 485 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 2004, cette résidence moderne s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, alliant confort et convivialité. La superficie habitable de 91 m² est parfaitement exploitée pour offrir un espace de vie lumineux, grâce à ses trois façades et sa position orientée sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’appartement se distingue par ses deux grandes chambres équipées de rangements intégrés, idéales pour une famille ou des utilisateurs recherchant espace et confort. La pièce principale comprend un séjour spacieux donnant accès à un grand terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente avec une vue imprenable sur le lac et la plage. La cuisine ouverte est entièrement équipée, permettant une cuisine fonctionnelle et conviviale. La présence de deux salles de bains, dont une avec baignoire, double vasque et toilettes, ainsi qu’un WC séparé, assure un confort quotidien appréciable. La propriété dispose également d’un espace buanderie avec connexion pour machine à laver, d’un système de chauffage électrique efficace et de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Ce bien bénéficie d’un lot de stockage privé dans l'immeuble, ainsi que d’un garage double, avec possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire ou une garage fermé pour optimiser votre confort. La résidence offre aussi des aménagements exclusifs tels qu’une piscine privée couverte, un accès privé à la plage, des installations sportives, ainsi qu’un parking privé sur le domaine, idéal pour profiter pleinement du cadre balnéaire. La sécurité et la tranquillité sont renforcées par la présence d’un interphone et d’un ascenseur desservant tous les étages. En choisissant cet appartement, vous optez pour un style de vie privilégié dans un environnement sécurisé, à deux pas des plages et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Duinbergen. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre estivant avec fortes possibilités de location saisonnière, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cet appartement remarquable. Un mode de vie balnéaire combiné à un confort moderne vous attend dans cette résidence exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 143 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20260311-0003821298-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48139 Réf. vendeur: 4336436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

466 m 1' 35'' 466 m 47'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

970 m 5' 945 m 1' 14'' 678 m 12' 960 m 12'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

970 m 5' 945 m 1' 14'' 678 m 12' 960 m 12'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

1,5 km 18'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

1,5 km 18'

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

2 km 24'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

511 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

578 m 7'

Gares

Duinbergen

523 m 8' 923 m 1' 26'' 523 m 6' 523 m 6'

Bornes de recharge

Westkapellestraat

698 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

7,9 km 30' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Knokke-Heist

699 m 2' 29'' 732 m 1' 7'' 495 m 8' 699 m 8'

Aldi Knokke-Heist

946 m 3' 946 m 1' 50'' 608 m 11' 946 m 11'

Carrefour Express Duinbergen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

5 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec une station située à 18 minutes à pied, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De (B)engeltjes", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" et se trouve à 22 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Knokke-Heist" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Duinbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Heist Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Duinbergen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 93 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Westkapellestraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand se trouve à 46 minutes en voiture.

Tout voir Réduire