Appartement à vendre - Duinbergen RBV59816

Ooststraat 1 31 8301 Duinbergen

695 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 142
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ooststraat 1 31 8301 Duinbergen

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Description

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Duinbergen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et proximité de la mer. Situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu construit en 2003, cet appartement spacieux offre une surface habitable de 142 m². Son agencement intelligent, avec quatre façades et plusieurs niveaux de lumière naturelle, permet de bénéficier d’un intérieur lumineux et aéré tout au long de la journée. La résidence est équipée d’un ascenseur qui donne directement accès à une entrée centrale, facilitant ainsi l’accès à toutes les pièces. La pièce principale, vaste et lumineuse, est dotée d’une cheminée à gaz et offre une vue imprenable sur la côte, grâce à ses grandes fenêtres orientées vers l’ouest, qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine attenante est pratique et moderne, ouvrant sur un élégant terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter pleinement du paysage ouvert, tout en étant à proximité de la mer et du centre de Duinbergen. Le bien comprend également deux chambres à coucher, dont une avec un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin nuit ou un espace de travail. La salle de bain principale est équipée d’un bain et d’un lavabo, tandis qu’une seconde salle d’eau avec douche, double lavabo et toilettes offre davantage de confort pour la vie quotidienne. Une pièce supplémentaire, une buanderie ou espace technique, complète ce logement pour répondre aux besoins de stockage ou de services. La propriété bénéficie d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi que d’un accès à un parking privé. La localisation privilégiée de Duinbergen, à deux pas de la plage, en fait un lieu idéal pour vivre ou investir dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et activités balnéaires. Avec un prix fixé à 695 000 €, cette résidence représente une opportunité unique pour les amateurs de vie maritime. Ce bien est également conforme aux normes énergétiques avec un certificat particulier indiquant une consommation annuelle de 200 kWh/m². La résidence est située dans une zone résidentielle avec une classification G-score et P-score B, assurant un cadre de vie agréable et durable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Duinbergen, un lieu où confort moderne et cadre naturel exceptionnel se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 433 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20250801-0003656991-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV59816 Réf. vendeur: 4342780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

941 m 5' 1,3 km 1' 25'' 784 m 10' 862 m 10'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

223 m 1' 18'' 670 m 47'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

223 m 1' 18'' 670 m 47'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,6 km 6' 2,2 km 2' 11'' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

190 m 2' 16''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

233 m 2' 47''

Gares

Duinbergen

1,5 km 11' 374 m 41'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Westkapellestraat

2 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

683 m 2' 41'' 882 m 1' 33'' 575 m 8' 683 m 8'

Lidl Knokke-Heist

1,1 km 6' 1,6 km 1' 45'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Knokke-Heist

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 5 minutes de route.

Éducation

"Sint-Bernardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De (B)engeltjes" à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Duinbergen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Knokke Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Westkapellestraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duinbergen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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