Appartement à vendre - Duinbergen RBV60695

Graaf d'Ursellaan 41 51 8301 Duinbergen

649 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Graaf d'Ursellaan 41 51 8301 Duinbergen

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Duinbergen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Situé au 5ème étage d’une résidence de 7 étages, cet appartement de 84 m² offre un espace de vie convivial et moderne, composé de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La grande pièce principale bénéficie d'une luminosité abondante grâce à ses deux façades, offrant une vue agréable et une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, neuve et fonctionnelle, permet de réunir confort et praticité au quotidien. La salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne, répond aux standards modernes pour assurer un confort optimal. De plus, un terrasse orientée plein sud vous invite à profiter du soleil tout au long de la journée, tandis qu’un espace extérieur supplémentaire est accessible via la terrasse arrière. Ce bien dispose également d’un jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des invités en toute tranquillité. La résidence a été entièrement rénovée avec soin, notamment du point de vue électrique, conforme aux normes en vigueur, et bénéficie d’un label énergétique A. La chaudière à énergie renouvelable contribue à réduire les coûts de chauffage tout en respectant l’environnement. Un espace de stockage privé en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. La situation géographique du bien est idéale : à quelques pas de la digue et de la plage de Duinbergen, cette localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement du cadre balnéaire tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le prix demandé pour cette belle opportunité s’élève à 649 000 €, charges comprises. Il s’agit d’un investissement intéressant, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une résidence principale dans un secteur résidentiel très recherché. La propriété ne présente pas de charges exceptionnelles et est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux importants à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Andries De Leyn au Tel 0472 53 66 09 . Ce bien représente une véritable opportunité dans le contexte immobilier dynamique de Duinbergen, alliant charme, modernité et localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Référence PEB

20260320-0003547529-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60695 Réf. vendeur: 4343133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

935 m 4' 1,4 km 1' 39'' 641 m 11' 935 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool- Het Anker

462 m 2' 33'' 700 m 1' 9'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool- Het Anker

462 m 2' 33'' 700 m 1' 9'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

1,1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 899 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

915 m 11'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

952 m 11'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

315 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

346 m 4'

Gares

Heist

1 km 5' 1,3 km 2' 6'' 799 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Parkstraat

209 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

7,1 km 23' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

979 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke-Heist

264 m 1' 53'' 284 m 26'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Lidl Knokke-Heist

530 m 2' 40'' 876 m 1' 18'' 530 m 7' 530 m 7'

Aldi Knokke-Heist

799 m 4' 1 km 1' 53'' 493 m 10' 799 m 10'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

5,8 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Graaf d'Ursellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist Station" à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Knokke-Heist" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", à 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De (B)engeltjes", à seulement 11 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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