Appartement à vendre - Duinbergen RBW10228

Elizabetlaan 385 2.1 8301 Duinbergen

349 500 €

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RBW10228

  • 3 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Duinbergen, cet appartement à vendre se distingue par un potentiel de rénovation offrant une opportunité rare dans cette charmante localité côtière. Implanté au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 69 m², comprenant actuellement trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé. La disposition intérieure comprend également une cuisine et un séjour lumineux, présentant ainsi une base idéale à personnaliser selon vos besoins. Bien que l’appartement ne dispose ni de jardin ni de terrasse, il propose néanmoins un cadre de vie confortable à proximité immédiate de la mer. L’emplacement est sans doute son atout majeur : à seulement quelques pas de la digue, vous profiterez aisément des plaisirs balnéaires et d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des transports en commun. Cette situation privilégiée fait de ce logement un choix parfait pour un usage en résidence secondaire ou pour un investissement locatif attrayant. L’appartement n’est actuellement pas loué, ce qui laisse toute latitude pour envisager une acquisition immédiate. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 232 kWh/m²/an, et bien que l’installation électrique ne dispose pas encore de certification, le bâtiment assure un confort moderne avec un ascenseur accessible. Proposé au prix de 349 500 €, ce bien se présente comme une excellente opportunité sur le marché immobilier de Duinbergen. Vous bénéficierez d’un cadre vivant en bord de mer tout en investissant dans un logement à fort potentiel, qu’il conviendra de remettre au goût du jour afin d’en maximiser la valeur et le confort. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos agences afin de concrétiser ce projet immobilier prometteur dans cette belle région côtière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

69 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125-0003741846-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10228 Réf. vendeur: 4385004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinhummeltjes

673 m 2' 33'' 1,1 km 1' 44'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olvo

541 m 2' 39'' 1,1 km 1' 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olvo

541 m 2' 39'' 1,1 km 1' 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

809 m 4' 990 m 1' 36'' 569 m 8' 706 m 8'

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De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

382 m 5'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

418 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

189 m 2' 16''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

189 m 2' 16''

Gares

Heist

918 m 5' 1,4 km 2' 18'' 735 m 11' 905 m 11'

Bornes de recharge

Heldenplein

1,5 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

872 m 10'

Supermarchés

Delhaize Heist

426 m 2' 29'' 601 m 1' 4'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Express Knokke-Heist

425 m 1' 41'' 1,3 km 1' 52'' 410 m 5' 410 m 5'

Aldi Knokke-Heist

1,1 km 4' 2,1 km 3' 889 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

6,8 km 8'

Éducation

Vivre près d'Elizabetlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Duinhummeltjes" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Heist" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke-Heist" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist Station" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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