Appartement à vendre - Duinbergen RBW13574 Option

Nicolas Meng?laan 9 2.2 8301 Duinbergen

199 500 €

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RBW13574

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre situé à Duinbergen, au numéro 9 de la Nicolas Mengélaan, se présente comme une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proposé au prix de 199 500 €, ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un immeuble de cinq niveaux construit en 2001, bénéficiant d’un ascenseur qui facilite l’accès. Avec une surface habitable de 48 m², cet appartement comprend une chambre à coucher, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’une cuisine pratique intégrée à un espace de vie convivial. L’agencement intérieur offre un cadre de vie lumineux grâce à sa façade large qui laisse pénétrer abondamment la lumière naturelle, conférant ainsi une agréable sensation d’espace. Bien que ne disposant ni de jardin ni de terrasse, le bien reste parfaitement adapté à un mode de vie citadin ou balnéaire. L’appartement n’est pas actuellement loué, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location rapide selon le projet de l’acquéreur. Le certificat énergétique indique une performance satisfaisante avec un indice de 71 kWh/m²/an. Situé au cœur de Duinbergen, non loin du centre animé de Heist, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des établissements horeca et des transports en commun. La célèbre Zeedijk et le Heldenplein sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie dynamique et convivial en bord de mer. Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne désireuse d’acquérir un logement fonctionnel dans cette région prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien unique à Duinbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Référence PEB

20260608-003886655-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW13574 Réf. vendeur: 4389244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinhummeltjes

612 m 2' 2'' 632 m 1' 4'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olvo

480 m 2' 7'' 675 m 1' 14'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olvo

480 m 2' 7'' 675 m 1' 14'' 381 m 5' 381 m 5'

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779 m 2' 35'' 941 m 1' 14'' 608 m 9' 779 m 9'

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De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

482 m 6'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

519 m 6'

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91 m 1' 6''

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91 m 1' 6''

Gares

Heist

801 m 4' 1 km 1' 41'' 696 m 10' 801 m 10'

Bornes de recharge

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541 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

6,7 km 22' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Vélos en libre-service

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754 m 9'

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Carrefour Express Knokke-Heist

281 m 56'' 277 m 18'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Heist

512 m 1' 41'' 552 m 41'' 504 m 6' 504 m 6'

Lidl Knokke-Heist

873 m 2' 55'' 869 m 1' 10'' 796 m 10' 871 m 10'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

5,8 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Nicolas Mengélaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Heist Station".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", une école secondaire joignable en 9 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Olvo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Duinhummeltjes", à 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Knokke-Heist" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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