Tourisme
Vivre près de Jozef Dhoorelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 8 minutes de route.
Appartement à vendre, Duinbergen RBX16746
Jozef Dhoorelaan 4 12
, 8301 Duinbergen
349 000 €
2 Chambre(s)
82 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
HEDENDAAGS 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS OP 50 M VAN DE ZEEDIJK MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1276 De vraagprijs bedraagt 349.000 EURO en het appartement wordt momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 775 EURO (met jaarlijkse indexatie) + 50 EURO maandelijkse algemene lasten. Een investeringsopportuniteit voor wie vastgoed aan zee wil verwerven met onmiddellijke huuropbrengsten. Het betreft een hedendaags 2-slaapkamerappartement (82 m²) met parkeerplaats gelegen op de 1ste verdieping in de residentie "Westenwind" te Knokke-Heist. Het appartement geniet van een bijzonder aantrekkelijke ligging, op 50 m van de Zeedijk en vlakbij winkels, openbaar vervoer (tram 250 m), scholen en het centrum van Heist (mobiscore 7,9/10). Via diverse verbindingswegen (N31, N34, A11) bereikt u vlot de omliggende steden. Deze eigendom biedt alle hedendaags wooncomfort en de bouwfysische staat is uitstekend. Het gebouw, opgericht in 1967, onderging de voorbije jaren enkele renovaties: de gemeenschappelijke inkomhal werd gerenoveerd en voorzien van nieuwe parlofonie in 2025, ook de gevel werd herschilderd in 2025. De keuring van de elektrische installatie is volledig conform tot en met 18 januari 2040. De indeling is als volgt: 1ste verdieping: inkomhal, 2 slaapkamers (12 m² en 6,8 m²), badkamer met douche en wastafel, apart toilet, lichtrijke woon- en eetkamer, aparte ingerichte keuken. buiten: 1 parkeerplaats per appartement op de gemeenschappelijke parkeerstrook achteraan het gebouw.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Prix
349 000 €
Revenu cadastral
743 €
Revenu locatif mensuel
825 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Référence PEB
3968341
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Duinhummeltjes
Crèches
Vrije Basisschool - Olvo
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Olvo
Écoles primaires
Go! Middenschool Zwinstede Knokke
Écoles secondaires
Transports
479 - Brugge - Zeebrugge
Bus
479 - Zeebrugge - Brugge
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - Oostende
Heist
Gares
Heldenplein
Bornes de recharge
Cambio - Zwankendamme Dorp
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Heist Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Heist
Supermarchés
Carrefour Express Knokke-Heist
Aldi Knokke-Heist
Tourisme
Royal Zoute Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Heist" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke-Heist" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist" est à moins de 2 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 2 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 479 - Zeebrugge - Brugge, 479 - Brugge - Zeebrugge avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Duinhummeltjes", une crèche à seulement 9 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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