Appartement à vendre, Duinbergen RBX16746

Jozef Dhoorelaan 4 12, 8301 Duinbergen

349 000 €

2 Chambre(s) 82 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À Duinbergen, cet appartement de deux chambres avec emplacement de parking est proposé au prix de 349 000 €. Situé au premier étage de la résidence Westenwind, il développe une surface habitable de 82 m². L’immeuble date de 1967 et compte trois étages. Le logement comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et lavabo, un WC séparé, un séjour avec espace salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée séparée. L’appartement n’est pas meublé et ne dispose ni de jardin ni de terrasse. Il est équipé d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un raccordement au gaz ainsi qu’à l’eau. La façade avant est orientée au sud et le bâtiment présente deux façades. Un emplacement de parking extérieur est prévu pour l’appartement, sur la bande de stationnement commune située à l’arrière du bâtiment. La résidence ne dispose pas d’ascenseur. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme présent et conforme. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 223 kWh/m²/an, sous la référence EPC 3968341. Le revenu cadastral mentionné s’élève à 743 €. Le bien est affiché au prix exact de 349 000 €, hors TVA. Les informations disponibles indiquent également un revenu locatif mensuel de 825 € dans les données financières, tandis que la description néerlandaise précise un loyer mensuel de 775 €, auquel s’ajoutent 50 € de charges générales mensuelles, avec indexation annuelle. Les données signalent par ailleurs que le bien n’est actuellement pas loué ; ces éléments relatifs à la location sont donc à vérifier auprès du vendeur. La disponibilité n’est pas précisée. L’appartement se trouve à Duinbergen, à l’adresse Jozef Dhoorelaan 4 12, 8301. La description du bien situe la résidence à 50 mètres de la digue et indique la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et du centre de Heist. Elle mentionne également un arrêt de tram à 250 mètres ainsi qu’un score Mobiscore de 7,9/10. Ces éléments de localisation sont ceux communiqués dans la description fournie. Pour obtenir davantage d’informations sur l’agencement, les documents disponibles et la situation locative, ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 743 €

Revenu locatif mensuel 825 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 82 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an

Référence PEB 3968341

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX16746 Réf. vendeur: 1276 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Duinhummeltjes Crèches

690 m · 4' 1 km · 1' 37'' 690 m · 9' 690 m · 9'

Vrije Basisschool - Olvo Écoles maternelles

675 m · 4' 1,1 km · 1' 46'' 516 m · 8' 675 m · 8'

Vrije Basisschool - Olvo Écoles primaires

675 m · 4' 1,1 km · 1' 46'' 516 m · 8' 675 m · 8'

Go! Middenschool Zwinstede Knokke Écoles secondaires

673 m · 3' 927 m · 1' 29'' 505 m · 8' 652 m · 8'

Transports

479 - Brugge - Zeebrugge Bus

2,3 km · 27'

479 - Zeebrugge - Brugge

2,3 km · 27'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

106 m · 1' 30''

KT - Kusttram Knokke - Oostende

136 m · 1' 51''

Heist Gares

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 11'' 818 m · 13' 1,1 km · 13'

Heldenplein Bornes de recharge

1,5 km · 2' 11''

Cambio - Zwankendamme Dorp Voitures en libre-service

6,3 km · 21' 4,3 km · 57' 6,3 km · 1º 15'

Blue-Bike - Heist Station Vélos en libre-service

1 km · 13'

Magasins

Delhaize Heist Supermarchés

290 m · 2' 10'' 539 m · 56'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Carrefour Express Knokke-Heist

735 m · 2' 42'' 1,2 km · 1' 45'' 650 m · 6' 693 m · 9'

Aldi Knokke-Heist

1,3 km · 6' 2 km · 3' 1,1 km · 12' 1,3 km · 16'

Tourisme

Royal Zoute Golf Club Golfs

6,7 km · 8'

Villes proches

Flessingue

84,9 km · 1º 9' 35,7 km · 2º 49'

Middelbourg

81,1 km · 1º 6' 40,7 km · 3º 45'

Roulers

52,1 km · 39' 48,5 km · 2º 47'

Ostende

28,6 km · 31' 28,1 km · 1º 41'

Bruges

21,9 km · 20' 16,6 km · 1º 2'

Gand

64,9 km · 46' 51 km · 2º 57'

Villes proches

Ce bien, situé près de Jozef Dhoorelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Roulers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Duinhummeltjes", à seulement 9 minutes de marche.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Olvo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 479 - Zeebrugge - Brugge, 479 - Brugge - Zeebrugge avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Heist" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke-Heist" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 8 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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