Toerisme
Dit pand, dicht bij Jozef Dhoorelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Royal Zoute Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Appartement te koop, Duinbergen RBX16746
Jozef Dhoorelaan 4 12
, 8301 Duinbergen
349 000 €
2 Slaapkamer(s)
82 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
HEDENDAAGS 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS OP 50 M VAN DE ZEEDIJK MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1276 De vraagprijs bedraagt 349.000 EURO en het appartement wordt momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 775 EURO (met jaarlijkse indexatie) + 50 EURO maandelijkse algemene lasten. Een investeringsopportuniteit voor wie vastgoed aan zee wil verwerven met onmiddellijke huuropbrengsten. Het betreft een hedendaags 2-slaapkamerappartement (82 m²) met parkeerplaats gelegen op de 1ste verdieping in de residentie "Westenwind" te Knokke-Heist. Het appartement geniet van een bijzonder aantrekkelijke ligging, op 50 m van de Zeedijk en vlakbij winkels, openbaar vervoer (tram 250 m), scholen en het centrum van Heist (mobiscore 7,9/10). Via diverse verbindingswegen (N31, N34, A11) bereikt u vlot de omliggende steden. Deze eigendom biedt alle hedendaags wooncomfort en de bouwfysische staat is uitstekend. Het gebouw, opgericht in 1967, onderging de voorbije jaren enkele renovaties: de gemeenschappelijke inkomhal werd gerenoveerd en voorzien van nieuwe parlofonie in 2025, ook de gevel werd herschilderd in 2025. De keuring van de elektrische installatie is volledig conform tot en met 18 januari 2040. De indeling is als volgt: 1ste verdieping: inkomhal, 2 slaapkamers (12 m² en 6,8 m²), badkamer met douche en wastafel, apart toilet, lichtrijke woon- en eetkamer, aparte ingerichte keuken. buiten: 1 parkeerplaats per appartement op de gemeenschappelijke parkeerstrook achteraan het gebouw.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1967
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
743 €
Maandelijks huurinkomen
825 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
82 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
223 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3968341
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Duinhummeltjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Olvo
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Olvo
Basisscholen
Go! Middenschool Zwinstede Knokke
Middelbare scholen
Mobiliteit
479 - Brugge - Zeebrugge
Bus
479 - Zeebrugge - Brugge
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - Oostende
Heist
Treinstations
Heldenplein
Laadstations
Cambio - Zwankendamme Dorp
Autodelen
Blue-Bike - Heist Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Heist
Winkels
Carrefour Express Knokke-Heist
Aldi Knokke-Heist
Toerisme
Royal Zoute Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Brugge
Gent
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Olvo" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Duinhummeltjes" ligt op 9 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", op 8 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Heist (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Knokke-Heist (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Knokke-Heist (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heist" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder KT - Kusttram Knokke - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 479 - Brugge - Zeebrugge, 479 - Zeebrugge - Brugge met een halte op 27 minuten loopafstand waarderen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan