Appartement à vendre - Assebroek RBU14096

Baron Ruzettelaan 264 8310 Assebroek

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RBU14096

  • 13 Chambre(s)
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Description

Cet appartement situé au 264 de la Baron Ruzettelaan à Assebroek bénéficie d'une situation stratégique à proximité de nombreuses commodités. Il se trouve à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus et des commerces, tout en étant accessible en quelques minutes en vélo du centre historique de Bruges. La localisation offre également une vue frontale sur l'Abdij de Steenbrugge et une vue arrière sur le canal Gent-Brugge, créant un cadre agréable et paisible. L'immeuble, construit à la fin des années 1980 dans une architecture intemporelle, est en bon état de conservation, ayant été entretenu avec soin au fil des années. Il comporte un total de 8 unités, comprenant 5 appartements avec deux chambres, 2 avec une chambre et une studio. Tous les logements disposent d’une bonne luminosité et d’un accès à un balcon ou terrasse. Un ascenseur est présent dans la bâtisse, facilitant l’accès aux étages supérieurs. En plus des appartements, le bâtiment dispose de 4 garages fermés situés à l’arrière. L’ensemble est économe en énergie, avec des scores allant de A à C, et ne nécessite pas de travaux de rénovation imminents. La propriété est située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation et offre un revenu locatif mensuel potentiel de 5 953 €. La présence d’un gazo- et d’un raccordement à l’eau assure un confort supplémentaire pour les occupants ou futurs investisseurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu locatif mensuel: 5 806 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

13

Garage

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20221206-0002746760-RES-3

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14096 Réf. vendeur: 4128369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 2

640 m 3' 648 m 54'' 594 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

452 m 2' 20'' 415 m 35'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

452 m 2' 20'' 415 m 35'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

1,7 km 7' 2,1 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,5 km 8'

Bus

De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo

104 m 1' 15''

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

104 m 1' 15''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

104 m 1' 15''

Gares

Bruges / Brügge / Brugge

2,9 km 14' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

2,1 km 10' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Delhaize Assebroek

224 m 1' 12'' 231 m 20'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Lidl Oostkamp

1,1 km 5' 1,2 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

2 km 7' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,5 km 16'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ev - Mc Garage") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bruges / Brügge / Brugge") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Brugge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Katarinakerk".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Steenbrugge", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Kikkertje 2" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Assebroek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oostkamp" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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