Appartement à vendre - Assebroek RBU23398

Baron Ruzettelaan 76 B10 8310 Assebroek

275 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Baron Ruzettelaan 76 B10 8310 Assebroek

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Description

Découvrez ce charmant appartement situé dans la commune d’Assebroek, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien lumineux et spacieux à proximité des commodités. Avec une surface habitable de 101 m², cet appartement occupe le deuxième étage d’un immeuble datant de 1969, offrant un agencement fonctionnel et agréable. La propriété comprend trois chambres confortables, toutes offrant une vue agréable sur l’eau et sur les tours pittoresques de Bruges, ce qui confère à l’espace un cachet unique et une ambiance apaisante. La pièce principale, à la fois lumineuse et accueillante, est agrémentée d’un accès direct à un terrasse privé, parfait pour profiter des belles journées ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine adjacente à cette pièce dispose également d’un accès à un second terrasse, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie tout en offrant un environnement pratique et convivial. Ce bien immobilier bénéficie d'une localisation stratégique, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité immédiate avec la gare et la facilité d’accès au centre-ville de Bruges sont des atouts majeurs pour ceux qui souhaitent combiner confort résidentiel et praticité urbaine. La résidence est équipée d’un ascenseur, assurant un accès facile à tous, et inclut une cave privée ainsi qu’un garage, un avantage précieux dans cette zone résidentielle prisée. La qualité de construction, le chauffage au gaz, ainsi que le certificat EPC classé B attestent de la performance énergétique du logement, minimisant ainsi les charges de fonctionnement. Le prix de cet appartement est fixé à 275 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. Actuellement loué, il constitue également une belle opportunité pour investisseurs cherchant un bien immédiatement louable ou pour primo-accédants souhaitant s’installer dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : cette résidence représente une excellente opportunité sur le marché immobilier d’Assebroek. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20221109-0002721211-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23398 Réf. vendeur: TK/2146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gloed

810 m 4' 806 m 1' 25'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Katrientje

712 m 2' 55'' 1,2 km 2' 19'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Katrientje

712 m 2' 55'' 1,2 km 2' 19'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

642 m 3' 3,4 km 5' 642 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,8 km 9'

Bus

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

43 m 31''

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

43 m 31''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

43 m 31''

Gares

Bruges / Brügge / Brugge

1,8 km 10' 3,3 km 5' 1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parking Station

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

653 m 2' 43'' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Brugge

103 m 45'' 110 m 15'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Carrefour Express Brugge Katelijne

1,2 km 5' 1,6 km 2' 36'' 864 m 11' 905 m 11'

Proxy Delhaize Park Brugge

1,8 km 8' 2,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

10,2 km 14'

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Gand se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Katrientje", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" à 5 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Gloed" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Station") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bruges / Brügge / Brugge") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Brugge Station".Grâce à la station "Cambio - St Katarinakerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brugge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brugge Katelijne" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Park Brugge" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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