• 2 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vestingstraat 71 0401 8310 Assebroek

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Description

Situé à Assebroek, cet appartement spacieux et lumineux offre une surface habitable de 109 m², répartie sur une seule niveau au 4ème étage. Il se compose de deux chambres, dont une de 15 m², et d’un séjour de 37 m² qui bénéficie d’une vue dégagée, apportant beaucoup de clarté naturelle à l’espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, permet une utilisation pratique au quotidien. La salle de bain est équipée d’un baignoire et d’une double vasque, tandis qu’un nouvel WC avec lavabo complète l’aménagement intérieur. L’appartement dispose également d’un balcon orienté vers le soleil, d’une superficie de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cave est incluse pour le rangement, ainsi qu’un garage privé avec une place de stationnement intérieure. Les installations techniques comprennent un chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès au quatrième étage. La propriété est également conformée aux normes de sécurité et dispose d’un certificat de conformité. Située dans un quartier stratégique, cette résidence bénéficie d’un excellent indice Mobiscore de 9,1 sur 10 pour la qualité de ses connexions aux transports et aux services. La localisation offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun, aux axes routiers menant directement vers la ring de Bruges, le centre-ville ou la gare. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait également une option intéressante pour un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

2967190

Date de validité PEB

22/08/2033

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC39774 Réf. vendeur: 04/47702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

355 m 1' 21'' 355 m 52'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Katrientje

627 m 2' 16'' 627 m 1' 31'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Katrientje

627 m 2' 16'' 627 m 1' 31'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso

762 m 4' 762 m 1' 44'' 499 m 8' 698 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke

334 m 4'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

334 m 4'

De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke

334 m 4'

Gares

Brügge / Brugge / Bruges

1,5 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Montanus Bv

1,1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

694 m 2' 55'' 694 m 8' 694 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge Katelijne

824 m 4' 824 m 1' 53'' 558 m 9' 759 m 9'

Aldi Brugge

746 m 4' 868 m 1' 34'' 573 m 9' 746 m 9'

Proxy Delhaize Park Brugge

1,2 km 5' 1,7 km 4' 818 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9 km 13'

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Brugge Katelijne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Park Brugge" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Katrientje", à 2 minutes en voiture."Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kiekeboe" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Montanus Bv") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Katarinakerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brugge Station" à seulement 15 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brügge / Brugge / Bruges" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen, De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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