Appartement à vendre - Assebroek RWC40830

Astridlaan 412 0101 8310 Assebroek

170 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Astridlaan 412 0101 8310 Assebroek

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Assebroek, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement calme et verdoyant. Situé au premier étage d'une petite résidence sans syndic, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée à proximité du Ryckeveldebos et des Assebroekse Meersen, offrant ainsi un cadre naturel parfait pour les amateurs de promenades, de randonnées ou d’activités en plein air. La situation géographique permet également un accès aisé aux commodités telles que les commerces, les écoles, ainsi qu’aux transports en commun et au centre-ville de Brugge. Avec un prix fixé à 170 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien résidentiel de qualité. L’appartement propose une surface habitable de 65 m² répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Il comprend deux chambres spacieuses de 10 m² et 14 m² respectivement, idéales pour accueillir une famille, un couple ou même un professionnel en quête d’un espace de travail à domicile. La pièce principale, lumineuse et accueillante, comporte un espace salon et salle à manger ouvert sur un petit terrasse de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour prendre un café en extérieur. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans la configuration du logement, avec une superficie de 5 m² permettant une utilisation pratique et efficace. La salle de bain de 5 m² est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, complétant ainsi l’ensemble de façon fonctionnelle. La présence d’un système de chauffage au gaz individuel, couplé à un certificat électrique conforme et à du double vitrage, garantit à la fois confort et économies d’énergie. L’appartement dispose également d’un garage séparé disponible à l’achat, apportant une solution de stationnement pratique dans cette résidence conviviale. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La tranquillité du quartier alliée à la proximité immédiate des espaces naturels en fait un lieu de vie très recherché. La construction datant de 1971 est en bon état, conforme aux normes actuelles, avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation annuelle raisonnable. Ce logement représente une excellente opportunité pour des acheteurs cherchant une résidence principale ou une property à louer dans cette charmante région de Flandre. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : ce bien pourrait bien correspondre à vos attentes et devenir votre nouveau chez-vous à Assebroek. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour découvrir tous les avantages de cette offre unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

65 m²

Surface totale

70 m²

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250122-0003510507-RES-1

Date de validité PEB

22/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC40830 Réf. vendeur: Astridlaan 412 bus 0101 - 8310 Assebroek Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebeltje

869 m 2' 53'' 869 m 1' 9'' 835 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olva De Meersen

101 m 20'' 101 m 8'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olva De Meersen

101 m 20'' 101 m 8'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

90 m 1' 4''

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

90 m 1' 4''

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

90 m 1' 4''

Gares

Brügge / Bruges / Brugge

4,3 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

2 km 7' 1,9 km 18' 2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Brugge St Kruis

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Albert Heijn - Brugge

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 15' 2,3 km 27'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

2,7 km 13' 3,1 km 5' 2,2 km 12' 2,7 km 33'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,7 km 11'

Villes proches

Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electra Charging Station") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brügge / Bruges / Brugge") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brugge St Kruis" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Kriebeltje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olva De Meersen", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 2 minutes en voiture.

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