Appartement à vendre - Assebroek RWC41543

Astridlaan 412 0101 8310 Assebroek

170 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Astridlaan 412 0101 8310 Assebroek

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Description

Découvrez cet appartement élégant en vente à Assebroek, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et situé dans un environnement verdoyant. Situé dans une résidence de petite taille, cet appartement offre une surface habitable de 65 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins de célibataires, couples ou jeunes familles. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale dans la pièce de vie principale, qui se prolonge sur un joli terrasse de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La propriété comprend deux chambres spacieuses de 10 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine semi-équipée, de 5 m², est conçue pour offrir confort et praticité, complétant un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La présence d’un parking intérieur et d’une possibilité d’acquérir une garagebox séparée constituent des atouts indéniables pour assurer une commodité maximale à ses occupants. L’environnement immédiat de l’appartement à Assebroek est tout aussi attrayant que l’intérieur. Niché à proximité du Ryckeveldebos et des Assebroekse Meersen, il bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de balades, de randonnées ou simplement de moments de détente en pleine nature. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite la vie quotidienne, rendant cet emplacement très pratique pour toute la famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien locatif attractif. La résidence elle-même se distingue par sa simplicité de gestion : sans syndicat, elle ne comporte pas de charges communes fixes, ce qui permet aux propriétaires de mieux maîtriser leurs coûts. La qualité de construction datant de 1971 est attestée par plusieurs certificats, notamment pour l'électricité et l’isolation, garantissant un investissement sécurisé. Son certificat G-score A témoigne également d’une performance énergétique appréciable, contribuant à réduire les charges énergétiques. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 170 000 € TTC, charges comprises. La situation géographique privilégiée, combinée à ses caractéristiques modernes et à ses faibles coûts d’entretien, en fait une excellente opportunité d’achat ou d’investissement dans la région de Brugge. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, permettant une transition facile pour les nouveaux propriétaires. Pour toute personne intéressée par cette charmante propriété ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou de discuter des modalités d’acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un appartement de qualité dans un environnement serein et verdoyant à Assebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

65 m²

Surface totale

65 m²

Surface du séjour

27 m²

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250122-0003510507-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC41543 Réf. vendeur: Astridlaan 412 bus 0101 - 8310 Assebroek Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebeltje

869 m 2' 53'' 869 m 1' 9'' 835 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olva De Meersen

101 m 20'' 101 m 8'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olva De Meersen

101 m 20'' 101 m 8'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

90 m 1' 4''

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

90 m 1' 4''

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

90 m 1' 4''

Gares

Bruges / Brügge / Brugge

4,3 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

2 km 7' 1,9 km 18' 2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Brugge St Kruis

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Albert Heijn - Brugge

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 15' 2,3 km 27'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

2,7 km 13' 3,1 km 5' 2,2 km 12' 2,7 km 33'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,7 km 11'

Transports

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gaston Roelandts".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges / Brügge / Brugge".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electra Charging Station") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olva De Meersen", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Kriebeltje", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brugge St Kruis" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis avec une station située à 1 minute à pied.

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