Appartement à vendre - Assebroek RWC42428

Maaike Kerrebroeckstraat 9 201 8310 Assebroek

365 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Maaike Kerrebroeckstraat 9 201 8310 Assebroek

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Description

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Assebroek, une opportunité rare dans un cadre résidentiel récent et privilégié. Situé dans une résidence construite en 2014, ce bien immobilier offre une combinaison parfaite de modernité, de confort et de localisation centrale. Avec une surface habitable de 90 m², cet appartement lumineux et fonctionnel dispose de deux chambres spacieuses et d’un séjour convivial, idéal pour une vie quotidienne agréable. La conception intérieure comprend une cuisine entièrement équipée dans un espace de 8 m², ainsi qu’une salle de bains de 5 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La pièce principale, d’une superficie de 35 m², bénéficie d’une grande baie vitrée donnant accès à un terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les clochers de Bruges. La disposition optimisée et la luminosité naturelle accentuent le sentiment d’espace et de confort dans chaque pièce. Ce bien se distingue également par ses caractéristiques techniques et ses équipements modernes, notamment un système de chauffage central au gaz individuel, un système de ventilation de type D pour assurer une excellente qualité d’air intérieur, ainsi que des fenêtres à double vitrage en bois, garantissant une excellente isolation énergétique. La certification EPC de classe A, avec un indice de consommation énergétique annuel de seulement 78 kWh/m², témoigne de la performance énergétique du logement. En plus du logement, l’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, une cave, un espace pour vélos et une buanderie commune, renforçant sa praticité pour un mode de vie urbain. La résidence bénéficie par ailleurs d’un ascenseur et de dispositifs de sécurité modernes, tels qu’un système d’interphone et une porte sécurisée. Situé dans un quartier calme mais stratégiquement placé à proximité du centre-ville de Bruges, cet appartement présente tous les avantages pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les commodités telles que commerces, supermarchés, transports en commun et la gare sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La proximité des lieux touristiques et des zones naturelles fait de cette localisation un atout majeur pour profiter pleinement de la région. La disponibilité immédiate, associée à un prix attractif de 365 000 €, en fait une offre à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien exceptionnel allie confort moderne, performance énergétique et emplacement idéal pour répondre aux attentes des acquéreurs exigeants en quête d’un appartement clé en main à Assebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 898 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Surface totale

90 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428-0003857833-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RWC42428 Réf. vendeur: Maaike Kerrebroeckstraat 9 bus 201 - 8310 Assebroe Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove

472 m 1' 35'' 1,1 km 2' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge

985 m 4' 2,1 km 4' 654 m 11' 909 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olva De Touwladder

1 km 4' 1,6 km 4' 795 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso

577 m 3' 549 m 1' 24'' 577 m 7' 577 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 9'

Bus

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

415 m 5'

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

415 m 5'

De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

415 m 5'

Gares

Brugge / Bruges

2,3 km 12' 3,4 km 5' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Hotel Montanus Bv

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Assebroek

455 m 1' 48'' 455 m 5' 455 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Assebroek

483 m 1' 53'' 487 m 1' 10'' 483 m 6' 483 m 6'

Carrefour Market Assebroek Brugge

531 m 1' 47'' 1,1 km 2' 6'' 531 m 6' 531 m 6'

Comarkt Brugge

1,6 km 7' 1,6 km 2' 58'' 797 m 19' 1,6 km 19'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,8 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de Maaike Kerrebroeckstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge, De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso", à 7 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Olva De Touwladder", une école primaire joignable en 12 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Blydhove" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Assebroek".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Assebroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Assebroek Brugge" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Brugge" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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