Appartement à vendre - Blankenberge RBU06728

Rogierlaan 29 0001 8370 Blankenberge

135 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Salle(s) de bain
Rogierlaan 29 0001 8370 Blankenberge

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Description

Situé au cœur de Blankenberge, cet appartement situé au rez-de-chaussée offre un accès pratique et une localisation privilégiée à proximité immédiate de la plage. La propriété se trouve à l'arrière de la Zeedijk, ce qui garantit un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun. L’appartement est niché dans une résidence de petite taille, ce qui facilite la gestion et limite les charges, notamment l'absence de syndic. D'une superficie habitable de 69 m², cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une chambre spacieuse et une salle d'eau équipée d'une douche et d’un toilette. Équipé de double vitrage et d’un chauffage au gaz, il offre un cadre fonctionnel. L’intérieur est vendu meublé, ce qui permet une installation immédiate. À noter que le bien nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. L’environnement est agréable, avec une excellente note de G-score et P-score, et l’appartement n’est pas situé en zone inondable ou protégée. Bien qu’il ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, cet appartement présente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Son prix fixé à 135 000 € en fait une option accessible dans cette zone prisée de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

69 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20250324 -0003206359 - RES - 3

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU06728 Réf. vendeur: 1398420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,4 km 5' 1,7 km 2' 35'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zilvermeeuw Blankenberge

741 m 2' 39'' 748 m 1' 13'' 551 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

609 m 2' 45'' 1,1 km 1' 42'' 542 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

735 m 3' 1,2 km 2' 551 m 8' 707 m 8'

Bus

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt

349 m 4'

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

349 m 4'

De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke

348 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

459 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

500 m 6'

Gares

Blankenberge

660 m 5' 981 m 1' 25'' 648 m 8' 648 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,9 km 1º 45' 25,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Boutique Hotel

299 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

759 m 4' 652 m 9' 759 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Blankenberge

698 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan

363 m 1' 23'' 462 m 52'' 363 m 4' 363 m 4'

Colruyt Blankenberge

641 m 3' 1,1 km 1' 33'' 513 m 7' 612 m 7'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

703 m 4' 1,5 km 2' 25'' 667 m 8' 703 m 8'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,7 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt, De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge, De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Blankenberge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Boutique Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Blankenberge" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jfkennedyplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Blankenberge") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Zilvermeeuw Blankenberge" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozef Sint-Pieter" à 2 minutes en voiture."'T Schelpje" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Gand se trouve à 45 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

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