Appartement à vendre - Blankenberge RBU28975

Leopoldhelling 4 2L 8370 Blankenberge

269 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Leopoldhelling 4 2L 8370 Blankenberge

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Description

Située au cœur de Blankenberge, cette charmante opportunité immobilière représente un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un appartement lumineux et fonctionnel. Proposant une surface habitable de 71 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1988, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités et des attraits de la station balnéaire. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui bénéficie également d’une isolation thermique renforcée grâce à ses fenêtres en double vitrage, tout en étant alimenté par un système de chauffage électrique efficace pour garantir confort et économies d’énergie. L’intérieur se distingue par ses deux chambres spacieuses, de 10 et 11 m², idéales pour une petite famille, un couple ou comme investissement locatif. La pièce de vie principale, d’environ 23 m², est lumineuse et ouverte, ce qui invite à la détente ou à recevoir des invités. La cuisine séparée de 7 m² est fonctionnelle et équipée pour répondre aux besoins du quotidien, tandis que la salle de bain, d’une superficie de 4 m², comprend tous les éléments essentiels : lavabo, douche et WC. Le bien dispose également d’un terrasse orientée plein sud de 5 m², offrant un coin extérieur idéal pour profiter du soleil ou prendre un petit déjeuner en toute tranquillité, avec une vue partielle sur le port de plaisance. En annexes, une cave privative vient compléter ce bien, précieux pour le rangement. La situation géographique de cet appartement est sans doute l’un de ses atouts majeurs : à quelques pas de la plage, du centre-ville, de la Grote Markt et de la marina, il permet de profiter pleinement du style de vie balnéaire tout en restant connecté aux infrastructures locales telles que les transports en commun. La résidence possède également des espaces communs bien aménagés, incluant un local à vélos et une container à déchets, renforçant la praticité au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement rentable, cette propriété à Blankenberge combine confort, localisation exceptionnelle et prix attractif à 269 000 €. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien rare sur le marché offre une belle opportunité d’acquérir un logement dans un environnement dynamique et recherché en bord de mer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

71 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

2366870

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28975 Réf. vendeur: 4145509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1 km 7' 1,3 km 2' 13'' 792 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

579 m 2' 42'' 813 m 1' 42'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge

579 m 2' 42'' 813 m 1' 42'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

640 m 2' 33'' 1 km 2' 12'' 539 m 6' 539 m 6'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

238 m 2' 51''

De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke

238 m 2' 51''

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

246 m 2' 57''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

238 m 2' 51''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

238 m 2' 51''

Gares

Blankenberge

975 m 5' 1,4 km 2' 44'' 826 m 11' 956 m 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,1 km 1º 44' 24,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

266 m 1' 13'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

932 m 11'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

379 m 1' 46'' 817 m 1' 42'' 379 m 5' 379 m 5'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

432 m 1' 57'' 734 m 1' 30'' 432 m 5' 432 m 5'

Carrefour Market Blankenberge

716 m 3' 1,9 km 4' 559 m 9' 716 m 9'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14,5 km 16'

Éducation

"Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ons Basisschool Van Maerlantstraat" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Schelpje" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozef Sint-Pieter" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Conscienceplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Blankenberge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Witte Paard Hotels En Events") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 46 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec une station située à 3 minutes à pied.

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