Appartement à vendre - Blankenberge RBU56257

Artanhelling 3 602 8370 Blankenberge

239 000 €

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1 Chambre(s)
55 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au sixième étage d'une résidence récente à Blankenberge, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale à proximité de la plage. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Sa situation privilégiée le long de la digue permet de profiter d'une vue latérale sur la mer, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville animé, des transports en commun, et des nombreux commerces et restaurants qui font la renommée de cette station balnéaire dynamique. Ce bien immobilier de 55 m² se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un salon lumineux avec accès à un terrasse privé. La résidence, construite en 2022, bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un label EPC A, garantissant des charges maîtrisées et un confort optimal tout au long de l'année. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, et le logement est pourvu de double vitrage, d'une chaudière au gaz, et de toutes les certifications requises pour une conformité totale. La formule de vente par usufruit offre également certains avantages fiscaux, notamment la possibilité de déduire la canon annuel versé au propriétaire foncier. Situé dans un secteur résidentiel calme mais vibrant, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou une résidence secondaire en bord de mer. La proximité immédiate des plages et du centre-ville permet de profiter pleinement du mode de vie balnéaire, tout en étant à seulement quelques minutes des principales commodités. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Ce bien prêt à emménager constitue une solution clé en main pour quiconque souhaite investir dans un immobilier moderne, performant et parfaitement situé à Blankenberge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 239 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56257 Réf. vendeur: 4181597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

'T Schelpje

1,4 km 6' 1,6 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Ons Basisschool Groenestraat

788 m 4' 1 km 2' 2'' 0 m 0'' 788 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

654 m 3' 980 m 1' 56'' 0 m 0'' 654 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

781 m 4' 1,1 km 2' 14'' 0 m 0'' 702 m 8'

Bus

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt

413 m 5'

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

413 m 5'

De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke

412 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

505 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

545 m 7'

Gares

Blankenberge

705 m 6' 858 m 1' 40'' 0 m 0'' 694 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,8 km 1º 45' 25,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Boutique Hotel

484 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

804 m 5' 0 m 0'' 804 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

743 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan

411 m 2' 28'' 835 m 1' 46'' 411 m 5' 411 m 5'

Colruyt Blankenberge

686 m 4' 945 m 1' 48'' 0 m 0'' 657 m 8'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

698 m 4' 1,4 km 2' 39'' 0 m 0'' 698 m 8'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,6 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près d'Artanhelling, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Blankenberge" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt, De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge, De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Schelpje", une crèche à seulement 17 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozef Sint-Pieter" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Ons Basisschool Groenestraat" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jfkennedyplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Blankenberge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 28 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.