Appartement à vendre - Blankenberge RBV29589 Option

Graaf Jansdijk 4 8370 Blankenberge

139 000 €

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RBV29589

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
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Description

Situé au cœur de Blankenberge, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre en bord de mer. Offrant une surface habitable de 68 m², ce bien immobilier se trouve au quatrième étage d’un immeuble sans ascenseur, accessible par un système de levage. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une salle de bain, deux chambres confortables, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un salon avec coin repas et une cuisine entièrement équipée. La présence d’un toilette séparé, d’une buanderie et d’un vestiaire ajoute à la praticité de ce logement. À l’extérieur, un charmant terrasse permet de profiter de l’atmosphère ensoleillée, complété par une annexe extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire. En outre, une cave privée en sous-sol garantit un espace de stockage sécurisé et pratique pour les occupants ou les locataires actuels. Ce bien est actuellement loué, la locataire souhaitant continuer à occuper les lieux, ce qui en fait une opportunité idéale pour générer un rendement locatif attractif. Avec un rendement brut de 6 %, cette propriété séduit par sa rentabilité immédiate dans un secteur prisé. La localisation de l’appartement est particulièrement stratégique : à quelques minutes à pied de la plage, du centre-ville, des magasins, des transports en commun tels que le tram et la gare, tout est conçu pour offrir un mode de vie pratique et agréable. La proximité des plages de sable fin et des commodités locales fait de ce bien un investissement sûr dans une station balnéaire dynamique. De plus, son absence de charges comprises et son certificat énergétique positif (EPC 2025) attestent de sa conformité aux normes environnementales et de son faible coût d’utilisation. Pour les acheteurs intéressés ou les investisseurs cherchant une propriété clés en main dans cette station balnéaire prisée, cette offre est à saisir rapidement. Le prix attractif de 139 000 € sans TVA reflète la valeur du marché actuel dans cette zone touristique en plein essor. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine locatif ou profiter d’un pied-à-terre en bord de mer, cette propriété représente un choix judicieux pour investir intelligemment dans le littoral belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606-0003619408-res-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV29589 Réf. vendeur: 26-11024-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,4 km 6' 1,5 km 2' 41'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Go! Ons Basisschool Groenestraat

879 m 4' 879 m 1' 44'' 669 m 11' 879 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

571 m 3' 857 m 1' 39'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

697 m 3' 983 m 1' 57'' 579 m 7' 579 m 7'

Bus

De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station

414 m 5'

De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge

414 m 5'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

432 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

432 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

463 m 6'

Gares

Blankenberge

621 m 5' 735 m 1' 22'' 613 m 7' 613 m 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,7 km 1º 44' 25,5 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Boutique Hotel

360 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

721 m 4' 595 m 9' 721 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

663 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Blankenberge

396 m 2' 38'' 304 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Colruyt Blankenberge

603 m 4' 822 m 1' 30'' 576 m 7' 576 m 7'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

575 m 4' 1,2 km 2' 21'' 525 m 7' 575 m 7'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,5 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de Graaf Jansdijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Bruges à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Ons Basisschool Groenestraat", à seulement 11 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Schelpje", une crèche à seulement 16 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozef Sint-Pieter" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Blankenberge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Blankenberge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Blankenberge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jfkennedyplein".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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