Appartement à vendre - Blankenberge RBV89448

Descampsstraat 14 8370 Blankenberge

349 000 €

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RBV89448

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Blankenberge: Immeuble de rapport composé de 3 unités avec rendement de 4,77% à vendre!

Dans l’une des plus belles rues de Blankenberge, nous trouvons cet immeuble de rapport offrant un beau rendement. Derrière cette magnifique façade authentique se cache un investissement intéressant composé de 3 unités (2 appartements de 2 chambres et 1 studio). Tous les appartements sont loués de manière permanente avec un rendement brut de 4,77 %.

De plus, l’immeuble bénéficie d’une excellente situation au centre de Blankenberge, à proximité de la plage et de la mer, de la rue commerçante et des transports en commun.

Disposition:

Sous-sol: Studio (EPC = 326 kWh/m².an (D))

Rez-de-chaussée et 1er étage:Appartement duplex avec 2 chambres (EPC = 183 kWh/m².an (B))

2e et 3e étage: Appartement duplex avec 2 chambres (EPC = 217 kWh/m².an (C))

Atouts:

  • Entièrement autorisé.
  • Loué en permanence avec un rendement brut de 4,77%.
  • Magnifique façade authentique.

Plus d’informations? Contactez Maarten au Tel 050 42 58 98 .

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20230309 - 0002831607 - RES - 1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV89448 Réf. vendeur: 1492523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,2 km 4' 1,5 km 2' 44'' 903 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

829 m 3' 1,3 km 2' 16'' 631 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

376 m 1' 44'' 899 m 1' 42'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

502 m 2' 7'' 1 km 2' 502 m 6' 502 m 6'

Bus

De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station

219 m 2' 38''

De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge

219 m 2' 38''

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

237 m 2' 50''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

237 m 2' 50''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

268 m 3'

Gares

Blankenberge

426 m 4' 777 m 1' 25'' 424 m 5' 424 m 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,7 km 1º 44' 25,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

604 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

526 m 2' 52'' 526 m 6' 526 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

469 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Blankenberge

323 m 1' 32'' 68 m 9'' 323 m 4' 323 m 4'

Colruyt Blankenberge

408 m 2' 11'' 864 m 1' 33'' 387 m 5' 387 m 5'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

501 m 2' 27'' 1,3 km 2' 24'' 501 m 6' 501 m 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,5 km 17'

Transports

Habiter à proximité de Descampsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 27 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jfkennedyplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Blankenberge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge, De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Blankenberge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Blankenberge" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ons Basisschool Van Maerlantstraat", à 10 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Jozef Sint-Pieter" est à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Schelpje" est accessible en 3 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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