Appartement à vendre - Blankenberge RBV89448

Descampsstraat 14 8370 Blankenberge

349 000 €

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RBV89448

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Blankenberge: Immeuble de rapport composé de 3 unités avec rendement de 4,77% à vendre!

Dans l’une des plus belles rues de Blankenberge, nous trouvons cet immeuble de rapport offrant un beau rendement. Derrière cette magnifique façade authentique se cache un investissement intéressant composé de 3 unités (2 appartements de 2 chambres et 1 studio). Tous les appartements sont loués de manière permanente avec un rendement brut de 4,77 %.

De plus, l’immeuble bénéficie d’une excellente situation au centre de Blankenberge, à proximité de la plage et de la mer, de la rue commerçante et des transports en commun.

Disposition:

Sous-sol: Studio (EPC = 326 kWh/m².an (D))

Rez-de-chaussée et 1er étage:Appartement duplex avec 2 chambres (EPC = 183 kWh/m².an (B))

2e et 3e étage: Appartement duplex avec 2 chambres (EPC = 217 kWh/m².an (C))

Atouts:

  • Entièrement autorisé.
  • Loué en permanence avec un rendement brut de 4,77%.
  • Magnifique façade authentique.

Plus d’informations? Contactez Maarten au Tel 050 42 58 98 .

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20230309 - 0002831607 - RES - 1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV89448 Réf. vendeur: 1492523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,2 km 4' 1,5 km 2' 44'' 903 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

829 m 3' 1,3 km 2' 16'' 631 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

376 m 1' 44'' 899 m 1' 42'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

502 m 2' 7'' 1 km 2' 502 m 6' 502 m 6'

Bus

De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge

219 m 2' 38''

De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station

219 m 2' 38''

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

237 m 2' 50''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

237 m 2' 50''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

268 m 3'

Gares

Blankenberge

426 m 4' 777 m 1' 25'' 424 m 5' 424 m 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,7 km 1º 44' 25,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

604 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

526 m 2' 52'' 526 m 6' 526 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

469 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Blankenberge

323 m 1' 32'' 68 m 9'' 323 m 4' 323 m 4'

Colruyt Blankenberge

408 m 2' 11'' 864 m 1' 33'' 387 m 5' 387 m 5'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

501 m 2' 27'' 1,3 km 2' 24'' 501 m 6' 501 m 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,5 km 17'

Tourisme

Vivre près de Descampsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Blankenberge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Blankenberge" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Schelpje" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jozef Sint-Pieter", à seulement 6 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ons Basisschool Van Maerlantstraat" est à 10 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jfkennedyplein".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Blankenberge Station".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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