Appartement à vendre - Blankenberge RBW56435

Franchommelaan 48 8370 Blankenberge

520 000 €

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RBW56435

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé dans un emplacement privilégié à Blankenberge, cet appartement à vendre offre un cadre de vie contemporain et écoénergétique avec un excellent classement EPC A. Implanté au troisième étage d’un immeuble construit en 2004, ce bien immobilier se distingue par sa superficie bien agencée comprenant deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle avec douche et lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux doté d’un espace repas convivial, tandis qu’une spacieuse entrée dessert ces différents espaces. Ce lieu de vie bénéficie également d’une cave pratique, d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage garantissant une isolation optimale. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste son large terrasse orientée plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout en admirant une vue panoramique imprenable sur la marina de Blankenberge. Cet extérieur constitue un espace idéal pour la détente ou pour recevoir, renforçant ainsi l’attrait de ce logement. Le bâtiment est sécurisé grâce à un interphone et accessible par ascenseur, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Par ailleurs, la situation juridique et urbanistique confirme que le bien est situé en zone résidentielle, sans risques d’inondations et avec une cote énergétique favorable (G-score B et P-score B). Le bien est proposé au prix de 520 000 €, sans TVA applicable. Blankenberge bénéficie d’un environnement côtier très apprécié, alliant à la fois calme résidentiel et dynamisme urbain, ce qui fait de cet appartement un choix pertinent tant pour un usage personnel en résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Gaëlle au numéro indiqué. Ce bien d’exception allie qualité de construction, situation privilégiée et confort moderne, et représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

2277856

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56435 Réf. vendeur: 4416522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,2 km 5' 1,4 km 2' 34'' 825 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

799 m 4' 900 m 1' 55'' 617 m 10' 799 m 10'

Écoles primaires

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

799 m 4' 900 m 1' 55'' 617 m 10' 799 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

799 m 4' 900 m 1' 55'' 617 m 10' 799 m 10'

Bus

De Lijn - 38 - Blankenberge Pekelput - Uitkerke

180 m 2' 10''

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput

180 m 2' 10''

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

467 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

467 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

467 m 6'

Gares

Blankenberge

1,3 km 9' 1,5 km 2' 56'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,2 km 1º 42' 24,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

581 m 5' 576 m 7' 576 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Blankenberge

1,2 km 6' 1,3 km 2' 20'' 539 m 12' 1,2 km 14'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

708 m 6' 904 m 1' 55'' 580 m 8' 703 m 8'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

747 m 6' 821 m 1' 43'' 621 m 9' 743 m 9'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14,5 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Franchommelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Blankenberge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput, De Lijn - 38 - Blankenberge Pekelput - Uitkerke avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Schelpje", à 14 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Eureka", une école secondaire joignable en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conscienceplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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