Appartement à vendre - Blankenberge RBW56435

Franchommelaan 48 8370 Blankenberge

520 000 €

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RBW56435

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé dans un emplacement privilégié à Blankenberge, cet appartement à vendre offre un cadre de vie contemporain et écoénergétique avec un excellent classement EPC A. Implanté au troisième étage d’un immeuble construit en 2004, ce bien immobilier se distingue par sa superficie bien agencée comprenant deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle avec douche et lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux doté d’un espace repas convivial, tandis qu’une spacieuse entrée dessert ces différents espaces. Ce lieu de vie bénéficie également d’une cave pratique, d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage garantissant une isolation optimale. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste son large terrasse orientée plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout en admirant une vue panoramique imprenable sur la marina de Blankenberge. Cet extérieur constitue un espace idéal pour la détente ou pour recevoir, renforçant ainsi l’attrait de ce logement. Le bâtiment est sécurisé grâce à un interphone et accessible par ascenseur, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Par ailleurs, la situation juridique et urbanistique confirme que le bien est situé en zone résidentielle, sans risques d’inondations et avec une cote énergétique favorable (G-score B et P-score B). Le bien est proposé au prix de 520 000 €, sans TVA applicable. Blankenberge bénéficie d’un environnement côtier très apprécié, alliant à la fois calme résidentiel et dynamisme urbain, ce qui fait de cet appartement un choix pertinent tant pour un usage personnel en résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Gaëlle au numéro indiqué. Ce bien d’exception allie qualité de construction, situation privilégiée et confort moderne, et représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

2277856

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56435 Réf. vendeur: 4416522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,2 km 5' 1,4 km 2' 34'' 825 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

799 m 4' 900 m 1' 55'' 617 m 10' 799 m 10'

Écoles primaires

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

799 m 4' 900 m 1' 55'' 617 m 10' 799 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

799 m 4' 900 m 1' 55'' 617 m 10' 799 m 10'

Bus

De Lijn - 38 - Blankenberge Pekelput - Uitkerke

180 m 2' 10''

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput

180 m 2' 10''

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

467 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

467 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

467 m 6'

Gares

Blankenberge

1,3 km 9' 1,5 km 2' 56'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,2 km 1º 42' 24,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

581 m 5' 576 m 7' 576 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Blankenberge

1,2 km 6' 1,3 km 2' 20'' 539 m 12' 1,2 km 14'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

708 m 6' 904 m 1' 55'' 580 m 8' 703 m 8'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

747 m 6' 821 m 1' 43'' 621 m 9' 743 m 9'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14,5 km 16'

Magasins

Vivre près de Franchommelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Blankenberge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ons Basisschool Van Maerlantstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka", à seulement 10 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Schelpje", à 14 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput, De Lijn - 38 - Blankenberge Pekelput - Uitkerke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Conscienceplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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