Appartement à vendre - Blankenberge VBE15105

A. Ruzettelaan 73 8370 Blankenberge

159 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
A. Ruzettelaan 73 8370 Blankenberge

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Description

À la recherche d'un appartement parfaitement situé et meublé ?

Cet appartement, saura vous ravir tant que pour vous y poser que pour son côté investissement et ses possibilités de locations saisonnières. Ce bien est très bien situé et se trouve à environ 200 mètres de la digue, la plage et de l’esplanade du pire qui marque le début de l’accès aux ballades dans les dunes. Vous trouverez également à quelques pas de là, le SEA LIFE et bon nombres de commodités tel que la gare, la ligne de tram, salle de sport, terrains de tennis, commerces et piétonnier, restaurants, mini-golf, etc

Cet appartement en bon état et d’une superficie de 65 m² de surface nette possédant un beau séjour donnant accès à une cuisine ouverte sur de celui-ci, mais avec la possibilité de fermer l’espace à volonté selon vos envies. La cuisine est également accessible par le hall d’entrée desservant l’ensemble de l’appartement, y compris les deux chambres et la salle d’eau composée d’une douche et d’un lavabo. Le wc est quant à lui séparé. L’appartement est équipé de châssis double vitrage et de volets à l’avant et à l’arrière.

PEB n° 20250424-0003585496-RES-1 - PEB B - E spec - 152 kWh/m².an. C.C.au gaz individuel (chaudière neuve), R.C.Net 628 euros. Compteur d’eau commun avec des décompteurs et compteur individuel pour l’ électricité. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel, les propriétaires se réservant le droit d'accepter la candidature de leur choix.

NL
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Op zoek naar een perfect gelegen en gemeubileerd appartement? Optimmo heeft degene die je nodig hebt!

Dit appartement zal u net zo leuk vinden om daar te plaatsen als wat betreft de investeringskant en de mogelijkheden van seizoensverhuur. Deze woning is zeer goed gelegen en ligt op ongeveer 200 meter van de dijk, het strand en de esplanade van de slechtste die het begin markeert van toegang tot wandelingen in de duinen. Op een steenworp afstand vindt u ook het SEA LIFE en een groot aantal voorzieningen zoals (treinstation, tramlijn, fitnessruimte, tennisbanen, winkels en voetgangers, restaurants, minigolf, ...)

Dit appartement in goede staat en een oppervlakte van 65 m2 (netto oppervlakte) met een prachtige woonkamer die toegang geeft tot een open keuken erop, maar met de mogelijkheid om de ruimte naar believen te sluiten volgens uw wensen. De keuken is ook bereikbaar vanuit de inkomhal die het hele appartement bedient, inclusief de twee slaapkamers en de badkamer met een douche en een wastafel. Het toilet is apart. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing kozijnen en luiken voor en achter.

Technische en juridische informatie: PEB nr. 20250424-0003585496-RES-1 / PEB B / E spec: 152 kWh / m 2. jaar - Totaal E: 9561 kWh / jaar. Gratis te gebruiken. Individuele centrale verwarming op gas, R.C.Net 628 €. Gemeenschappelijke watermeter met doorlaatbalken en individuele meter voor elektriciteit. Info & bezoeken met Stéphane op Tel 0492 / 74.55.55 of per e-mail: Contact (De informatie die op deze site wordt gepubliceerd is indicatief en niet contractueel; eigenaren behouden zich het recht voor om de toepassing van hun keuze te accepteren).

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 628 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9561 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15105 Réf. vendeur: 7655681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

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Go! Ons Basisschool Groenestraat

583 m 2' 48'' 699 m 1' 21'' 462 m 6' 462 m 6'

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Go! Basisschool Zilvermeeuw Blankenberge

583 m 2' 48'' 699 m 1' 21'' 462 m 6' 462 m 6'

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Sint-Jozef Sint-Pieter

1,1 km 5' 1,7 km 2' 44'' 908 m 13' 1,1 km 13'

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289 m 3'

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289 m 3'

De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke

287 m 3'

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De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

169 m 2' 1''

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Blankenberge

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Royal Ostend Golf Club

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Magasins

Habiter à proximité d'Albert Ruzettelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Blankenberge" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Blankenberge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Blankenberge Station" à seulement 12 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jfkennedyplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke, De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge, De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 18 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Jozef Sint-Pieter" est à 13 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Schelpje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Zilvermeeuw Blankenberge" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Ons Basisschool Groenestraat" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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