Appartement à vendre - Ostende RBN71842
Langestraat 84 1.2 8400 Ostende
399 500 €
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Description
Cet appartement flambant neuf avec finition de luxe se trouve dans un immeuble prestigieux avec une magnifique façade de style moderniste, à quelques mètres de la plage et de la rue commerçante. Il est situé au 84 Langestraat à Oostende, au premier étage. Avec une superficie habitable de 82 m², l'appartement comprend un hall d'entrée, une buanderie, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes et un meuble lavabo, deux chambres et une terrasse intérieure. L'appartement a été fini avec des éléments modernes et luxueux, tels qu'un superbe parquet en chevrons, des carreaux de grande taille (1m20 x 1m20), une porte blindée de sécurité, un chauffage privatif à haut rendement fonctionnant au gaz naturel avec module GSM à distance, une vidéophonie couleur avec module GSM à distance, des sanitaires design, des douches à l'italienne sur sol carrelé (sans bac de douche). Une cave privative est également incluse. L'immeuble dispose en outre d'un vaste local à vélos avec plusieurs points de recharge et une terrasse commune sur le toit où l'on peut profiter du soleil toute la journée. La vente se fait sous droits d'enregistrement (pas de TVA). Le bâtiment, construit en 2024, est équipé d'un ascenseur. L'appartement est disponible dès l'acte authentique. L'indice de performance énergétique est de 97 kWh/m²/an (référence EPC: 20240710-0003309341-RES-1).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Derycker
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Voormalig Hotel Derycker werd, met behoud van authentieke elementen, omgetoverd tot een prestigieuze woonresidentie. Deze splinternieuwe, energiezuinige appartementen met hoogwaardige afwerking zijn uniek aan de Belgische kust! Bij het binnenkomen van het klassevol, beschermd monument, ervaart men een gevoel van weelde en wordt men meegevoerd naar een andere tijd. Binnenin is het gebouw met moderne luxe-elementen afgewerkt. Denk maar aan een prachtig visgraatparket, gerectificeerde tegels (1m20 x 1m20), vouwdeurramen, gepantserde veiligheidsdeuren, privatieve verwarming (hoogrendementsketels op aardgas met gsm-module op afstand), kleurvideofonie met gsm-module op afstand, design sanitair, inloopdouches op tegelvloer (geen douchebak), strakke keuken met natuurstenen werkblad,… Het behoud van de gestileerde vlaggenmast en modernistische belettering zorgt ervoor dat de originele visie van de architect zichtbaar blijft, terwijl de toevoeging van hedendaagse voorzieningen het gebouw geschikt maakt voor comfortabel wonen in de 21ste eeuw. Dit volledig vernieuwd gebouw bestaat uit 8 appartementen met 1 en 2 slaapkamers en een kantoor/handelspand.. Bij elk appartement hoort bovendien een privatieve kelderberging. Verder is er een gemeenschappelijk dakterras waar men een ganse dag kan genieten van de zon! Het gebouw beschikt eveneens over een ruime fietsenberging met meerdere laadpunten. Bovendien worden deze appartementen verkocht onder het stelsel van registratierecht/verkooprecht en niet onder BTW!Prix 199 500 € à 585 000 €
Surface habitable 33 m² à 115 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Référence PEB
20240710-0003309341-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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