Appartement à vendre - Ostende RBN71844
Langestraat 84 2.2 8400 Ostende
399 500 €
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Description
Cet appartement tout neuf avec une finition de luxe est situé au deuxième étage d'un immeuble prestigieux arborant une magnifique façade de style moderniste. Idéalement placé à quelques mètres de la plage et de la rue commerçante, il propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et meuble lavabo, ainsi que deux chambres et une terrasse intérieure. L'appartement est décoré avec des éléments modernes haut de gamme, notamment un parquet en chevrons, des carreaux rectifiés (1m20 x 1m20), une porte blindée de sécurité, un chauffage privatif (chaudières à haut rendement au gaz naturel avec module GSM à distance), vidéophonie couleur avec module GSM à distance, et des équipements sanitaires design. L'immeuble dispose également d'un spacieux local à vélos avec plusieurs points de recharge et d'une terrasse commune sur le toit, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. La vente se fait sous droits d'enregistrement (pas de TVA). Le bien est accessible dès la signature de l'acte notarié. Le bâtiment est neuf, construit en 2024, et l'appartement a une surface habitable de 82 m². Ce bien bénéficie d'un excellent certificat de performance énergétique avec une consommation spécifique primaire de 93 kWh/m²/an. Il est équipé d'un ascenseur mais n'a pas d'accès pour personnes handicapées. L'endroit est parfaitement adapté pour un usage résidentiel, urbain ou rural, sans aucun droit de préemption ni protection particulière du bien ou de l'environnement. À découvrir absolument pour ceux qui recherchent le confort moderne à Oostende !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Derycker
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Voormalig Hotel Derycker werd, met behoud van authentieke elementen, omgetoverd tot een prestigieuze woonresidentie. Deze splinternieuwe, energiezuinige appartementen met hoogwaardige afwerking zijn uniek aan de Belgische kust! Bij het binnenkomen van het klassevol, beschermd monument, ervaart men een gevoel van weelde en wordt men meegevoerd naar een andere tijd. Binnenin is het gebouw met moderne luxe-elementen afgewerkt. Denk maar aan een prachtig visgraatparket, gerectificeerde tegels (1m20 x 1m20), vouwdeurramen, gepantserde veiligheidsdeuren, privatieve verwarming (hoogrendementsketels op aardgas met gsm-module op afstand), kleurvideofonie met gsm-module op afstand, design sanitair, inloopdouches op tegelvloer (geen douchebak), strakke keuken met natuurstenen werkblad,… Het behoud van de gestileerde vlaggenmast en modernistische belettering zorgt ervoor dat de originele visie van de architect zichtbaar blijft, terwijl de toevoeging van hedendaagse voorzieningen het gebouw geschikt maakt voor comfortabel wonen in de 21ste eeuw. Dit volledig vernieuwd gebouw bestaat uit 8 appartementen met 1 en 2 slaapkamers en een kantoor/handelspand.. Bij elk appartement hoort bovendien een privatieve kelderberging. Verder is er een gemeenschappelijk dakterras waar men een ganse dag kan genieten van de zon! Het gebouw beschikt eveneens over een ruime fietsenberging met meerdere laadpunten. Bovendien worden deze appartementen verkocht onder het stelsel van registratierecht/verkooprecht en niet onder BTW!Prix 199 500 € à 585 000 €
Surface habitable 33 m² à 115 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
93 kWh/m²/an
Référence PEB
20240710-0003309336-Res-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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