Appartement à vendre - Ostende RBN71846
Langestraat 84 3.2 8400 Ostende
399 500 €
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Description
Cet appartement flambant neuf avec finitions de luxe est situé au troisième étage d'un immeuble prestigieux arborant une magnifique façade de style moderniste. Idéalement placé à quelques mètres de la plage et de la rue commerçante, il offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de toilettes et de deux chambres. Un balcon intérieur complète le tout. Chaque détail a été soigneusement pensé et réalisé avec des éléments modernes et luxueux, tels que du parquet en point de Hongrie, des carreaux rectifiés de grande taille (1m20 x 1m20) et une porte de sécurité blindée. Le chauffage privatif est assuré par des chaudières à haut rendement au gaz, contrôlables à distance via un module GSM, apportant ainsi confort et efficacité énergétique. En complément, un système de vidéophonie en couleur avec module GSM assure une sécurité accrue. Pour le bien-être quotidien, l'immeuble dispose également d'un vaste local à vélos avec plusieurs points de recharge et d'une cave privative. Les résidents peuvent également profiter d'une terrasse commune sur le toit, offrant un espace ensoleillé tout au long de la journée. Situé à Oostende, au 84 Langestraat, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans un environnement résidentiel de qualité. Il est proposé à la vente pour un montant de 399 500 €, sous régime des droits d'enregistrement (pas de TVA). Avec une superficie habitable de 82 m² et une performance énergétique spécifique de 90 kWh/m²/an, ce bien est une opportunité rare pour ceux recherchant une habitation moderne, confortable et idéalement située.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Derycker
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Voormalig Hotel Derycker werd, met behoud van authentieke elementen, omgetoverd tot een prestigieuze woonresidentie. Deze splinternieuwe, energiezuinige appartementen met hoogwaardige afwerking zijn uniek aan de Belgische kust! Bij het binnenkomen van het klassevol, beschermd monument, ervaart men een gevoel van weelde en wordt men meegevoerd naar een andere tijd. Binnenin is het gebouw met moderne luxe-elementen afgewerkt. Denk maar aan een prachtig visgraatparket, gerectificeerde tegels (1m20 x 1m20), vouwdeurramen, gepantserde veiligheidsdeuren, privatieve verwarming (hoogrendementsketels op aardgas met gsm-module op afstand), kleurvideofonie met gsm-module op afstand, design sanitair, inloopdouches op tegelvloer (geen douchebak), strakke keuken met natuurstenen werkblad,… Het behoud van de gestileerde vlaggenmast en modernistische belettering zorgt ervoor dat de originele visie van de architect zichtbaar blijft, terwijl de toevoeging van hedendaagse voorzieningen het gebouw geschikt maakt voor comfortabel wonen in de 21ste eeuw. Dit volledig vernieuwd gebouw bestaat uit 8 appartementen met 1 en 2 slaapkamers en een kantoor/handelspand.. Bij elk appartement hoort bovendien een privatieve kelderberging. Verder is er een gemeenschappelijk dakterras waar men een ganse dag kan genieten van de zon! Het gebouw beschikt eveneens over een ruime fietsenberging met meerdere laadpunten. Bovendien worden deze appartementen verkocht onder het stelsel van registratierecht/verkooprecht en niet onder BTW!Prix 199 500 € à 585 000 €
Surface habitable 33 m² à 115 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
90 kWh/m²/an
Référence PEB
20240710-0003309316-Res-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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