• 2 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwpoortsesteenweg 244 8400 Ostende

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Description

Découvrez cet appartement spacieux à vendre, idéalement situé au cœur d'Oostende. Avec une surface habitable de 196 m², cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de possibilités résidentielles et commerciales. Située à un emplacement de choix sur un coin, elle bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace commercial fonctionnel, parfait pour un magasin, un bureau ou une activité de restauration. L'agencement moderne et pratique permet de démarrer ou d'étendre facilement votre entreprise. À l'étage, la partie résidentielle se distingue par ses pièces lumineuses et spacieuses. Le séjour, avec son aménagement ouvert, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, bien qu'optimisée et compacte, est équipée de toutes les commodités nécessaires. L'appartement comprend deux grandes chambres qui offrent un espace de vie confortable. La salle de bains est dotée d'une douche et offre tout le confort nécessaire au quotidien. De nombreux espaces de rangement pratiques sont disponibles, pouvant servir de buanderie ou de débarras. Bien que l'appartement ne dispose pas de garage privé, il y a de nombreuses options de stationnement à proximité pour faciliter vos déplacements. Situé stratégiquement pour un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et à autres services urbains, cet appartement représente une occasion unique d'investissement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une opportunité commerciale, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 906 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

872 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS00371 Réf. vendeur: 3644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeebries

1,4 km 6' 1,5 km 2' 26'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

383 m 1' 16'' 383 m 36'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 969 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

44 m 32''

De Lijn - 6 - Oostende-Luchthaven Raversijde

44 m 32''

De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde

44 m 32''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

465 m 6'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

473 m 6'

Gares

Oostende / Ostende

3,6 km 16' 5,7 km 9' 3,3 km 25' 3,6 km 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

1,3 km 4' 2,3 km 2' 40'' 1,3 km 12'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

704 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

290 m 58'' 290 m 3' 290 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

337 m 1' 7'' 337 m 37'' 334 m 4' 334 m 4'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 520 m 9' 771 m 9'

Lidl Oostende

705 m 3' 720 m 58'' 591 m 8' 660 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,3 km 1' 57''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 9 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mariakerkeplein".Ostend-Bruges International Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 12 minutes.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 16 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oostende Diksmuidestraat 2") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mariakerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - Oostende-Luchthaven Raversijde, De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde, De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 2 minutes en voiture."De Zeebries" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

df1388bc-84ac-49c6-bf6c-057e78b36032_36443481EPC Nieuwpoortsesteenweg 244 Oostende.pdf

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