• 2 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain
Louisastraat 35 0101 8400 Ostende

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Description

Cet appartement, situé au premier étage d'une petite résidence à Oostende, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de paysages côtiers. À seulement quelques pas de la plage et des installations urbaines telles que les commerces, restaurants et transports en commun (tram, bus et train), il se trouve au cœur de l'animation de la ville tout en offrant un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 1976, ce bien a été récemment rénové et ne contient pas d'amiante, ce qui en fait une option sûre et attrayante pour un investissement immobilier. L'intérieur de l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à sa conception ouverte. Le salon spacieux est directement connecté à une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. On y trouve également une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu'une grande chambre modulable grâce à des armoires qui permettent de créer deux espaces de couchage distincts, optimisant ainsi la fonctionnalité du lieu. Avec une superficie habitable de 63 m², cet appartement assure confort et praticité. En termes d'équipements, l'appartement dispose du double vitrage et utilise un système de chauffage électrique, garantissant une bonne efficacité énergétique avec un indice EPC de 234 kWh/m²/an. Bien que l'appartement ne soit pas doté de balcon ni d'air conditionné, il compense par un accès facilité via un ascenseur. Son prix attractif de 298 000 € en fait un investissement intelligent pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et proximité avec la mer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

63 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20230310-0002803201-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS94881 Réf. vendeur: A/1484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw

189 m 1' 10'' 189 m 24'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

541 m 3' 1,1 km 2' 22'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

541 m 3' 1,1 km 2' 22'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

867 m 9' 1,4 km 2' 17'' 689 m 10' 867 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

125 m 1' 30''

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

129 m 1' 33''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

523 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

539 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

522 m 6'

Gares

Ostende / Oostende

1,2 km 10' 5,3 km 9' 947 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,6 km 15' 5,9 km 7' 4,4 km 27'

Bornes de recharge

Hotel Europe

320 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Oostende Centrum

510 m 3' 510 m 6' 510 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

320 m 1' 48'' 431 m 1' 4'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Oostende

1,1 km 4' 1,3 km 2' 12'' 949 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Oostende Hazegras

1,2 km 13' 1,5 km 2' 41'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Petrus & Paulus" à 10 minutes à la marche."Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 14 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Oostende Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 10 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Europe") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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