Appartement à vendre - Ostende RBT21541

Maria Theresiastraat 50 0101 8400 Ostende

189 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT21541

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur du quartier Belle Époque à Oostende, cet appartement offre une opportunité unique à la fois en tant que résidence principale ou investissement. À seulement quelques pas de la mer et des commerces de proximité, et à distance de vélo du centre-ville et de la plage, l'emplacement combine parfaitement tranquillité et accessibilité. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence à taille humaine, assurant ainsi une atmosphère calme et peu passante. Avec une superficie habitable de 100 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le salon s'ouvre sur un agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Il est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique modérée avec un score EPC de 358 kWh/m²/an. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour plus de commodité. Construit en 1980, cet appartement a été loué pendant 26 ans en tant que résidence principale, offrant un rendement locatif intéressant d'environ 3 %. Avec son prix attractif de 189 000 €, il représente une belle opportunité d'investissement, soit pour bénéficier d'un revenu locatif immédiat, soit pour réaliser une plus-value à terme. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, veuillez contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20210609-0002426452-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT21541 Réf. vendeur: 20250409/VERK/M.THersiastraat Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

713 m 2' 37'' 918 m 1' 40'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

713 m 2' 37'' 918 m 1' 40'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

628 m 2' 24'' 637 m 1' 8'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

615 m 2' 3'' 844 m 1' 12'' 528 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 2' 49''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

254 m 3'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

257 m 3'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

444 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

264 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

268 m 3'

Gares

Ostende / Oostende

1,9 km 10' 5,4 km 9' 1,5 km 14' 1,9 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 11' 4,4 km 6' 3,1 km 12'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

309 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

436 m 2' 25'' 436 m 5' 436 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

518 m 1' 56'' 533 m 47'' 518 m 6' 518 m 6'

Aldi Oostende

861 m 3' 875 m 1' 16'' 698 m 9' 861 m 10'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

1,4 km 7' 1,5 km 2' 21'' 1 km 12' 1,4 km 16'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,2 km 1' 57''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Westdiep" et se trouve à 8 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zó Groot" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 9 minutes à la marche."Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 2 minutes de route.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Petit Paris".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 12 minutes.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.

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