Appartement à vendre - Ostende RBT35877

Loodsenstraat 31 8400 Ostende

379 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT35877

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement d'angle clé en main, situé à Oostende, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Fort Napoleon, de la mer et des dunes, à seulement 800 mètres à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes, une spacieuse garage équipée de toutes les connexions nécessaires (eau, électricité, gaz), ainsi qu'une buanderie avec chaudière à gaz naturel et adoucisseur d'eau. Un escalier en pierre naturelle mène au premier étage, où un vaste espace de vie et de repas avec éclairage LED intégré se déploie, accompagné d'une cuisine entièrement équipée. Deux terrasses agrémentent les façades avant et arrière pour profiter des moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, une nuitée dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain bien équipée avec douche italienne, baignoire et toilettes intégrées. Le dernier niveau offre une pièce mansardée spacieuse que vous pouvez aménager en espace de rangement, salle de jeux ou même une troisième chambre pour enfants. Une option d'achat d'un deuxième garage est disponible, adjacent au garage actuel, ce qui ajoute à la commodité de cette propriété. L'appartement fait partie d'un petit complexe résidentiel comprenant seulement deux appartements et quatre garages, garantissant un environnement calme et privé. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à l'orientation sud-ouest de la façade avant. Bien desservi par les transports publics et proche des commerces tels que boulangerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied ou à vélo, cet appartement offre une combinaison idéale de confort moderne et de praticité au cœur d'Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

14 m

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

35013-G-2011-489/EP07361/A031/D01/SD001

Niveau E

79

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT35877 Réf. vendeur: 20250506_loodsenstraat Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Duinrel

362 m 1' 12'' 362 m 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

221 m 2' 4'' 229 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

221 m 2' 4'' 229 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

1,4 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 2' 53''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

133 m 1' 36''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

118 m 1' 25''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

2,1 km 25'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

920 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

897 m 11'

Gares

Ostende / Oostende

3,1 km 32' 3 km 6' 1,3 km 29' 3,1 km 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,2 km 26' 7,7 km 9' 5,9 km 39'

Bornes de recharge

Eva Oostende II

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

450 m 1' 30'' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oostende

3,1 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

482 m 1' 36'' 482 m 59'' 449 m 5' 449 m 5'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1 km 3' 1,6 km 1' 58'' 925 m 12' 1 km 12'

Delhaize Oostende Hazegras

3 km 12' 4,4 km 5' 1,6 km 32' 3 km 36'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,7 km 7'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende II") est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Oostende" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 45 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 32 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Koninklijk Werk Ibis" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Duinrel", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 25 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

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