Appartement à vendre - Ostende RBT35877

Loodsenstraat 31 8400 Ostende

379 000 €

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RBT35877

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement d'angle clé en main, situé à Oostende, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Fort Napoleon, de la mer et des dunes, à seulement 800 mètres à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes, une spacieuse garage équipée de toutes les connexions nécessaires (eau, électricité, gaz), ainsi qu'une buanderie avec chaudière à gaz naturel et adoucisseur d'eau. Un escalier en pierre naturelle mène au premier étage, où un vaste espace de vie et de repas avec éclairage LED intégré se déploie, accompagné d'une cuisine entièrement équipée. Deux terrasses agrémentent les façades avant et arrière pour profiter des moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, une nuitée dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain bien équipée avec douche italienne, baignoire et toilettes intégrées. Le dernier niveau offre une pièce mansardée spacieuse que vous pouvez aménager en espace de rangement, salle de jeux ou même une troisième chambre pour enfants. Une option d'achat d'un deuxième garage est disponible, adjacent au garage actuel, ce qui ajoute à la commodité de cette propriété. L'appartement fait partie d'un petit complexe résidentiel comprenant seulement deux appartements et quatre garages, garantissant un environnement calme et privé. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à l'orientation sud-ouest de la façade avant. Bien desservi par les transports publics et proche des commerces tels que boulangerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied ou à vélo, cet appartement offre une combinaison idéale de confort moderne et de praticité au cœur d'Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

35013-G-2011-489/EP07361/A031/D01/SD001

Niveau E

79

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT35877 Réf. vendeur: 20250506_loodsenstraat Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Duinrel

362 m 1' 12'' 362 m 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

221 m 2' 4'' 229 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

221 m 2' 4'' 229 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

1,4 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 2' 53''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

133 m 1' 36''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

118 m 1' 25''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

2,1 km 25'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

920 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

897 m 11'

Gares

Ostende / Oostende

3,1 km 32' 3 km 6' 1,3 km 29' 3,1 km 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,2 km 26' 7,7 km 9' 5,9 km 39'

Bornes de recharge

Eva Oostende II

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

450 m 1' 30'' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oostende

3,1 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

482 m 1' 36'' 482 m 59'' 449 m 5' 449 m 5'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1 km 3' 1,6 km 1' 58'' 925 m 12' 1 km 12'

Delhaize Oostende Hazegras

3 km 12' 4,4 km 5' 1,6 km 32' 3 km 36'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,7 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Duinrel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Koninklijk Werk Ibis" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Oostende" à seulement 45 minutes à pied.Ostend-Bruges International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende II") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (5 minutes en voiture).

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