Appartement à vendre - Ostende RBT82233

Aartshertoginnestraat 27 5?V 8400 Ostende

365 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce bel appartement situé au cœur d'Oostende, au 5ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, offre un espace de vie lumineux et moderne. Avec une superficie de 132 m², il se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabos. La seconde salle de bain, également neuve, dispose d'une douche à rain shower et d’un lavabo, tandis qu’un espace toilette indépendant complète l’aménagement intérieur. L’espace de vie principal inclut une grande zone salon-salle à manger, parfaitement éclairée grâce à ses fenêtres à triple vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La cuisine ouverte a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une réfrigération avec congélateur, ainsi qu’un plan de travail en composite. Un espace extérieur est aménagé avec un terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin privé. L’appartement bénéficie de nombreux équipements modernes, notamment une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, un ascenseur dans la résidence, et un système électrique conforme. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement allie confort résidentiel et emplacement stratégique en bord de mer. Son isolation performante et ses certifications énergétiques en font un choix pratique pour une vie paisible dans un environnement urbain recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

3628435

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82233 Réf. vendeur: 4075568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

178 m 35'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

87 m 17'' 87 m 10'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

87 m 17'' 87 m 10'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

186 m 37'' 165 m 20'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 17''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

253 m 3'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

253 m 3'

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

253 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

366 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

366 m 4'

Gares

Oostende / Ostende

804 m 7' 4,8 km 8' 577 m 10' 802 m 10'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,4 km 15' 5,8 km 7' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

707 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeiboom

173 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

465 m 6'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

488 m 4' 1 km 2' 3'' 488 m 6' 488 m 6'

Aldi Oostende

612 m 2' 20'' 820 m 1' 21'' 612 m 7' 612 m 7'

Delhaize Oostende Hazegras

671 m 5' 1 km 1' 51'' 647 m 8' 647 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Alfie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groeiboom" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeeparking") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Groeiboompje", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Petrus & Paulus" et se situe à 1 minute en voiture.

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