Appartement à vendre - Ostende RBT97137

Aartshertogstraat 74 0002 8400 Ostende

375 000 €

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RBT97137

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
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Description

Située au cœur d'Oostende, cette résidence de standing est issue de la transformation du célèbre « Parkhotel », un bâtiment chargé d’histoire qui a été rénové avec soin pour conserver ses éléments authentiques tout en offrant un confort moderne. L’appartement se trouve au 74 Aartshertogstraat, une adresse prisée dans une zone résidentielle calme et accessible, à proximité immédiate des commodités, des plages et des axes de transport, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un environnement à la fois pratique et élégant. L’appartement de 76 m² dispose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée de finitions de haute qualité, et d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, lavabo et WC. Il bénéficie également d’un espace extérieur privé de 23 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien inclut une cave privée, tandis que des équipements communs tels qu’un parking à vélos avec bornes de recharge électrique et un ascenseur renforcent son confort. Conçu selon des normes énergétiques performantes avec un E-peil de 48 et un certificat EPC très favorable, cet appartement est économe en énergie grâce à la double vitrage, la ventilation partielle par le sol, et un système de sécurité avancé avec vidéophone connecté au smartphone. Son prix de 375 000 € reflète sa qualité et ses prestations modernes dans un environnement résidentiel privilégié d’Ostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

201024020

Niveau E

48

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97137 Réf. vendeur: TK/1431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeebries

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

169 m 33'' 169 m 20'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

169 m 33'' 169 m 20'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,3 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

323 m 4'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

337 m 4'

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

767 m 9'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

324 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

324 m 4'

Gares

Oostende / Ostende

3,7 km 16' 5,7 km 9' 3,2 km 25' 3,7 km 44'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,5 km 12'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

774 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

350 m 1' 10'' 350 m 4' 350 m 4'

Supermarchés

Delhaize Oostende Sea'Rena

732 m 3' 862 m 1' 12'' 530 m 6' 530 m 6'

Carrefour Market Mariakerke

765 m 2' 33'' 776 m 1' 32'' 572 m 9' 762 m 9'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

1,4 km 6' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,3 km 2' 14''

Villes proches

Roulers se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oostende Diksmuidestraat 2") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mariakerkeplein".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 16 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Zeebries" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Oostende Sea'Rena" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mariakerke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

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