Appartement à vendre - Ostende RBU06896

Van Iseghemlaan 37 B/4/1 8400 Ostende

159 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU06896

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Van Iseghemlaan 37 B/4/1 8400 Ostende
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Description

Ce charmant appartement situé au cœur d'Oostende offre un cadre de vie pratique et confortable. Avec une surface habitable d'environ 50 m², il comprend une chambre, une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec une alcôve pour dormir. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'une double évier et d'un réfrigérateur, idéale pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel. L'appartement est meublé et prêt à emménager, ce qui en fait une option attractive pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'appartement est situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue construite en 1999, disposant d'un ascenseur pour plus de confort. Il bénéficie d'un balcon qui offre une vue agréable sur l'environnement environnant. Le logement est équipé de double vitrage en PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d'un chauffage central au gaz. La propriété dispose également d'un vidéophone pour plus de sécurité. La certification énergétique indique une consommation raisonnable, avec un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Sa localisation est particulièrement privilégiée, à seulement 50 mètres de la plage d'Oostende et à proximité immédiate des commerces, du casino et des autres attractions de la ville. La zone est dédiée à un usage résidentiel dans un environnement urbain dynamique, offrant un accès facile aux transports et aux commodités. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence dans un quartier central ou pour les investisseurs souhaitant profiter du potentiel locatif de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

2568328

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06896 Réf. vendeur: 4106557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw

197 m 1' 8'' 197 m 21'' 155 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

549 m 3' 1,1 km 1' 41'' 461 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

549 m 3' 1,1 km 1' 41'' 461 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

797 m 9' 1 km 1' 23'' 641 m 10' 797 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 2' 30''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam

60 m 43''

De Lijn - 1 - Centrumbus Oostende

60 m 43''

De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp

471 m 6'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

469 m 6'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

455 m 5'

Gares

Oostende / Ostende

1,1 km 13' 1,2 km 1' 36'' 916 m 26' 1,1 km 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,6 km 15' 5,8 km 7' 4,4 km 28'

Bornes de recharge

Hotel Europe

327 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Ostende Centre

517 m 3' 430 m 6' 517 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ostende

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

250 m 1' 31'' 361 m 44'' 199 m 3' 250 m 3'

Aldi Oostende

1,1 km 4' 1,2 km 1' 23'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Oostende Hazegras

1,1 km 13' 1,5 km 2' 2'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Petrus & Paulus", à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Oostende Langestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam, De Lijn - 1 - Centrumbus Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Ostende" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 28 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ostende Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Europe") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".

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