Appartement à vendre - Ostende RBU19531

Fortstraat 9 05.04 8400 Ostende

515 000 €

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2 Chambre(s)
99 m²
1 Salle(s) de bain
24 m² Terrasse

Fortstraat 9 05.04 8400 Ostende

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Description

À l’angle de la Victorialaan et de la Fortstraat s’élève la résidence Arcade, un projet résidentiel luxueux au style architectural intemporel. Grâce à son élégante conception et à ses volumes subtilement décalés, ce bâtiment respire le raffinement. Depuis votre appartement, vous profitez d’une vue imprenable sur CentralPark@Sea, un atout unique qui vous offre chaque jour une sensation de vacances instantanée. Cet appartement, situé au cinquième étage, dispose de deux spacieuses chambres et a été achevé avec des matériaux de haute qualité, garantissant ainsi un niveau de finition supérieur et une expérience de vie prête à emménager. L’immeuble comprend également un local vélo commun, apportant confort et praticité supplémentaires. Laissez-vous séduire par la combinaison d’un cadre de vie élégant et d’un confort résidentiel ultime. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette unité exclusive. Vente soumise au régime TVA. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 515 000 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Arcade

À l’angle de l’Avenue Victoria et de la Rue du Fort s’élève la Résidence Arcade, un projet immobilier exclusif où élégance et confort se rencontrent. Depuis votre appartement, vous profitez de vues imprenables sur CentralPark@Sea, la cityriver ou la mer, un atout rare à cet emplacement unique. L’architecture de l’Arcade est intemporelle et élégante, agrémentée de subtils décalages qui confèrent à l’immeuble un caractère à la fois raffiné et dynamique. La résidence compte 9 étages, dont le rez-de-chaussée accueille deux espaces commerciaux. Actuellement, les 2 derniers appartements de deux chambres, prêts à emménager, sont disponibles. Chaque logement est fini avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, garantissant un niveau de finition exceptionnel. L’immeuble dispose en outre d’un local vélos commun, pratique et fonctionnel. Que vous rêviez d’un cadre de vie élégant au bord de la mer ou d’un investissement de valeur sûre, la Résidence Arcade vous offre le meilleur des deux mondes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et découvrez ces unités uniques avant qu’elles ne soient définitivement vendues.

Prix 499 000 € à 515 000 €

24 m²

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

99 m²

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Référence PEB

35013-G-OMV_2021135160/EP14102/A001/D01/SD024

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19531 Réf. vendeur: 4132857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Duinrel

1,1 km 5' 1,9 km 2' 47'' 882 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Vuurtoren

999 m 4' 1,6 km 2' 34'' 844 m 12' 999 m 12'

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Vuurtoren

999 m 4' 1,6 km 2' 34'' 844 m 12' 999 m 12'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

2,2 km 26' 5 km 6' 1,3 km 30' 2,2 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

830 m 10'

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

865 m 10'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

1,9 km 31'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

641 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

619 m 7'

Gares

Oostende / Ostende

2,2 km 30' 3,4 km 6' 965 m 29' 2,2 km 34'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,4 km 40' 8,1 km 9' 5,5 km 39'

Bornes de recharge

Eva Oostende II

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,1 km 4' 895 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,1 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

900 m 5' 1,9 km 2' 36'' 894 m 11' 894 m 11'

Delhaize Oostende Hazegras

2,5 km 28' 4,7 km 6' 1,3 km 32' 2,5 km 38'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,4 km 5' 2 km 2' 36'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,1 km 8'

Éducation

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Petrus & Paulus" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "De Duinrel" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 13 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec une station située à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 8 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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