Appartement à vendre - Ostende RBU19531

Fortstraat 9 05.04 8400 Ostende

515 000 €

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2 Chambre(s)
99 m²
1 Salle(s) de bain
24 m² Terrasse

Fortstraat 9 05.04 8400 Ostende

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Description

À l’angle de la Victorialaan et de la Fortstraat s’élève la résidence Arcade, un projet résidentiel luxueux au style architectural intemporel. Grâce à son élégante conception et à ses volumes subtilement décalés, ce bâtiment respire le raffinement. Depuis votre appartement, vous profitez d’une vue imprenable sur CentralPark@Sea, un atout unique qui vous offre chaque jour une sensation de vacances instantanée. Cet appartement, situé au cinquième étage, dispose de deux spacieuses chambres et a été achevé avec des matériaux de haute qualité, garantissant ainsi un niveau de finition supérieur et une expérience de vie prête à emménager. L’immeuble comprend également un local vélo commun, apportant confort et praticité supplémentaires. Laissez-vous séduire par la combinaison d’un cadre de vie élégant et d’un confort résidentiel ultime. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette unité exclusive. Vente soumise au régime TVA. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 515 000 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Arcade

À l’angle de l’Avenue Victoria et de la Rue du Fort s’élève la Résidence Arcade, un projet immobilier exclusif où élégance et confort se rencontrent. Depuis votre appartement, vous profitez de vues imprenables sur CentralPark@Sea, la cityriver ou la mer, un atout rare à cet emplacement unique. L’architecture de l’Arcade est intemporelle et élégante, agrémentée de subtils décalages qui confèrent à l’immeuble un caractère à la fois raffiné et dynamique. La résidence compte 9 étages, dont le rez-de-chaussée accueille deux espaces commerciaux. Actuellement, les 2 derniers appartements de deux chambres, prêts à emménager, sont disponibles. Chaque logement est fini avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, garantissant un niveau de finition exceptionnel. L’immeuble dispose en outre d’un local vélos commun, pratique et fonctionnel. Que vous rêviez d’un cadre de vie élégant au bord de la mer ou d’un investissement de valeur sûre, la Résidence Arcade vous offre le meilleur des deux mondes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et découvrez ces unités uniques avant qu’elles ne soient définitivement vendues.

Prix 499 000 € à 515 000 €

24 m²

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

99 m²

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Référence PEB

35013-G-OMV_2021135160/EP14102/A001/D01/SD024

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19531 Réf. vendeur: 4132857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Duinrel

1,1 km 5' 1,9 km 2' 47'' 882 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Vuurtoren

999 m 4' 1,6 km 2' 34'' 844 m 12' 999 m 12'

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Vuurtoren

999 m 4' 1,6 km 2' 34'' 844 m 12' 999 m 12'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

2,2 km 26' 5 km 6' 1,3 km 30' 2,2 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

830 m 10'

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

865 m 10'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

1,9 km 31'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

641 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

619 m 7'

Gares

Oostende / Ostende

2,2 km 30' 3,4 km 6' 965 m 29' 2,2 km 34'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,4 km 40' 8,1 km 9' 5,5 km 39'

Bornes de recharge

Eva Oostende II

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,1 km 4' 895 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,1 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

900 m 5' 1,9 km 2' 36'' 894 m 11' 894 m 11'

Delhaize Oostende Hazegras

2,5 km 28' 4,7 km 6' 1,3 km 32' 2,5 km 38'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,4 km 5' 2 km 2' 36'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,1 km 8'

Éducation

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Duinrel" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Bewonderwijs Olvo Vuurtoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Petrus & Paulus" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec une station située à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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