• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kleine Weststraat 3 A404 8400 Ostende

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Description

Situé au cœur d'Oostende, cet appartement exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et services de haute qualité dans une localisation privilégiée à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants. Réparti sur la quatrième étage d'une résidence construite en 2021, ce logement de 80 m² offre un intérieur lumineux et très soigneusement aménagé, entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La conception de ce bien se distingue par une distribution intelligente, comprenant deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une salle de bain élégante équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo moderne et d’un espace toilette indépendant. La pièce à vivre, dotée d’un parquet en chêne raffiné, s’ouvre sur deux terrasses orientées plein sud, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, s’intègre harmonieusement dans le design contemporain de l’appartement. Un espace de rangement séparé est également prévu pour plus de praticité. La finition intérieure témoigne d’un souci du détail, avec des matériaux de haute qualité tels que les fenêtres en aluminium à double vitrage avec moustiquaires intégrées, les armoires sur mesure conçues par un architecte d’intérieur, ainsi que des dispositifs d’éclairage sophistiqués. La résidence bénéficie d’un système de panneaux solaires privés pour réduire la consommation énergétique et se distingue par une gestion écoresponsable. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un ascenseur, d’un système d’interphone et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. En plus du logement, une place de parking en garage privé est disponible à l’achat, offrant une commodité supplémentaire dans cette zone urbaine dynamique. La résidence offre un cadre de vie très complet avec diverses facilités accessibles à pied ou en voiture. Les résidents ont accès à une gamme de services exclusifs, notamment un restaurant, une salle de fitness et de bien-être, un salon de coiffure, une salle de cinéma ainsi qu’une espace dédié à la kinésithérapie. Pour faciliter le quotidien, une aide à domicile incluant un service de courses et de petits travaux est également proposée. La sécurité communautaire est assurée grâce à une présence permanente d’un assistant résident 24/7 ainsi qu’un système d’appel d’urgence innovant. La clarté et la tranquillité sont renforcées par la gestion efficace des espaces communs tels que le jardin intérieur, les locaux à poubelles et le stationnement à vélos. La proximité immédiate de la mer et des infrastructures urbaines fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et serein dans une ville balnéaire renommée. Avec un prix fixé à 665 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans le marché immobilier d’Oostende. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Noah au Tel 0498 215 363 ou par email à Contact . Ce bien unique n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre investissement stratégique dans une zone très prisée de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 1 047 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw

274 m 2' 3'' 461 m 1' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

391 m 2' 35'' 1,1 km 1' 55'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

391 m 2' 35'' 1,1 km 1' 55'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

572 m 4' 1,3 km 2' 7'' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 2' 57''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

208 m 2' 30''

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

204 m 2' 27''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

239 m 2' 52''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

254 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

237 m 2' 51''

Gares

Ostende / Oostende

1,1 km 12' 5,3 km 9' 825 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,4 km 16' 5,8 km 7' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Hotel Europe

591 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Grote Post

362 m 2' 30'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

106 m 32'' 97 m 17'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Aldi Oostende

933 m 6' 1,3 km 2' 2'' 694 m 10' 933 m 11'

Delhaize Oostende Hazegras

975 m 8' 1,5 km 2' 31'' 740 m 11' 973 m 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboom Oostende", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Petrus & Paulus" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" à 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Europe") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Grote Post" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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