Appartement à vendre - Ostende RBU24420

Voorhavenlaan 77/79 79/04.01 8400 Ostende

218 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Voorhavenlaan 77/79 79/04.01 8400 Ostende

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Description

Découvrez cet appartement neuf à Oostende, une opportunité rare située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la Spuikom et d'Oosteroever, où les vastes vues sur l'eau et la nature environnante offrent un sentiment de calme et de liberté inégalé. Construit en 2025, ce bien immobilier de standing fait partie de la résidence OUTPORT, un ensemble de 27 appartements élégants et économes en énergie, allant de 66 m² à 116 m², avec la possibilité de choisir entre un ou deux chambres. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privé, tel qu’un terrasse ou un jardin, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. L’emplacement stratégique de cette résidence permet non seulement de bénéficier d’un cadre naturel exceptionnel, mais aussi d’accéder facilement aux commodités urbaines et aux plages renommées de la région. Le prix de cet appartement s’élève à 218 000 €, avec une possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 %, sous conditions. Une option d’achat d’une place de parking en extérieur est également envisageable pour plus de praticité. L’intérieur de cet appartement dégage une luminosité remarquable, avec une surface habitable de 66 m² judicieusement agencée pour optimiser l’espace. On y trouve une entrée accueillante avec un WC pour invités, menant à une pièce de vie spacieuse de 28 m² ouverte sur la cuisine moderne, équipée de matériaux durables et d’appareils électroménagers de qualité. La configuration comprend également deux chambres de 12 m² et 10 m², idéales pour une famille ou pour des espaces de travail à domicile. La salle de bain, d’une superficie de 4 m², est équipée conforme aux normes électriques en vigueur, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres double vitrage assurant confort thermique et isolation acoustique. La terrasse de 6 m² orientée nord-ouest offre un espace extérieur agréable, où il est possible d’admirer les paysages environnants tout en profitant d’une vie privée et tranquille. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d’un environnement propice au bien-être tout en étant proche des principales infrastructures urbaines. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un système de communication par interphone, garantissant sécurité et confort au quotidien. La proximité des espaces verts, la vue sur l’eau, ainsi que l’accès à une stationnement privé complètent cette offre exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif dans une région dynamique et prisée, ce bien présente une opportunité unique. N’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien immobilier représente le parfait équilibre entre modernité, confort et cadre naturel, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et investissement durable dans la belle région d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 218 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131322

Prix

218 000 €

Surface habitable

66 m²

Surface de la terrasse

7 m²

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

66 m²

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24420 Réf. vendeur: 4131322 Signaler une fraude

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Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

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Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 43 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Koninklijk Werk Ibis" à 12 minutes à pied."De Duinrel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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