Appartement à vendre - Ostende RBU24425

Voorhavenlaan 77/79 77/03.02 8400 Ostende

230 000 €

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RBU24425
  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Oostende, une opportunité rare située dans un quartier privilégié près de la Spuikom et d’Oosteroever, offrant une vue imprenable sur l’eau et une atmosphère de tranquillité incomparable. Ce bien immobilier, neuf et construit en 2025, bénéficie d’une conception moderne et éco-responsable, intégrant des équipements de haute qualité tels qu’un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Avec une surface habitable de 74 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et convivial grâce à une pièce à vivre de 30 m², complété par deux chambres confortables de 10 et 11 m², idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains, d’une superficie de 4 m², comprend toutes les commodités modernes, tandis que l’ensemble de l’habitation est équipé d’un interphone et accessible par ascenseur. L’un des points forts de cette propriété réside dans ses extérieurs : un terrasse de 6 m² orientée nord-ouest permet de profiter de moments de détente en toute intimité, tandis que la présence d’un jardin privé accentue le caractère résidentiel et paisible du lieu. La résidence, dénommée Outport, se compose de 27 appartements énergétiquement efficaces, dans un cadre harmonieux et sécurisé, avec un accès pratique à un garage extérieur ou souterrain en option. La localisation stratégique garantit un accès facile aux services, commerces et transports, tout en étant nichée dans un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 230 000 € hors TVA, avec la possibilité de bénéficier du taux réduit à 6 % sous réserve d’éligibilité. La transaction inclut également la possession d’une place de stationnement en surface ou en garage, selon vos préférences. Optez pour la qualité, la modernité et la tranquillité en contactant Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf dans un environnement exceptionnel à Oostende — faites de ce lieu votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131312

Prix

230 000 €

Surface habitable

74 m²

Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4131312

Prix

230 000 €

Surface habitable

74 m²

Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

74 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 39 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 43 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 17 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Koninklijk Werk Ibis" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture.

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