Appartement à vendre - Ostende RBU24427

Voorhavenlaan 77/79 79/03.01 8400 Ostende

274 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Voorhavenlaan 77/79 79/03.01 8400 Ostende

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Oostende, une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un cadre privilégié. Situé au Voorhavenlaan 77/79, ce logement offre une surface habitable de 88 m² répartie intelligemment pour maximiser confort et praticité. Avec ses deux chambres – de 12 m² et 7 m² – ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 38 m², cet appartement constitue un parfait équilibre entre espace privé et convivialité. La cuisine, ouverte et équipée de matériaux durables et d'appareils de haute qualité, invite à la fois à la préparation quotidienne et à la réception de visiteurs dans un environnement moderne. La salle de bain, d'une superficie de 5 m², est équipée pour répondre aux attentes contemporaines, complétée par un WC séparé pour plus de confort. Deux terrasses offrent un espace extérieur agréable, orienté sud-est, avec une superficie totale de 12 m², permettant de profiter du climat Oostendais en toute tranquillité. La propriété, située au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux avec deux façades, est également équipée d’un ascenseur, d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, ainsi que d’un parlofon pour votre sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du Spuikom et du quartier Oosteroever, où la nature et l’eau se conjuguent pour offrir une atmosphère paisible et ressourçante. La région est réputée pour ses espaces verts et ses vues panoramiques sur la mer, séduisant ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure tout en restant proches des commodités urbaines. La résidence bénéficie d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant la fiabilité et la sécurité du bien. La possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol renforce encore l’attractivité de cette offre, idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort résidentiel et praticité au quotidien. Le prix demandé pour cet appartement neuf est de 274 000 €, hors TVA, offrant un rapport qualité-prix remarquable dans cette zone prisée d’Oostende. La construction doit être achevée en 2025, ce qui permet aux futurs propriétaires de s’intégrer dans cette résidence moderne dès sa livraison. De plus, sous certaines conditions, il sera possible de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 %, une opportunité financière à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Ce bien représente une excellente opportunité pour investir dans un logement neuf, alliant confort contemporain, localisation exceptionnelle et potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus attractifs d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131308

Prix

274 000 €

Surface habitable

88 m²

Surface de la terrasse

12 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

88 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 43 minutes à pied.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture."Koninklijk Werk Ibis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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