Appartement à vendre - Ostende RBU24430

Voorhavenlaan 77/79 77/02.01 8400 Ostende

223 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Voorhavenlaan 77/79 77/02.01 8400 Ostende

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Description

Découvrez cette charmante opportunité résidentielle à Oostende, une ville réputée pour son dynamisme et son cadre maritime, où la vie urbaine se marie harmonieusement avec la quiétude de la mer. Située au cœur d’un environnement privilégié, cette nouvelle construction, prévue pour 2025, offre un appartement moderne et lumineux au sein de la résidence OUTPORT, un ensemble de 27 appartements écoénergétiques conçus avec soin pour le confort et la qualité de vie. Avec une surface habitable de 73 m², cet appartement situé au deuxième étage bénéficie d’un agencement pratique comprenant deux chambres, une salle de bains sophistiquée, un espace de vie généreux de 35 m² avec une cuisine ouverte équipée de matériaux durables et de haute qualité, ainsi qu’un terrasse de 6 m² orientée nord-ouest pour profiter des belles journées ensoleillées. La disposition intelligente permet également de bénéficier d’une cave supplémentaire au rez-de-chaussée, tandis qu’un garage en option facilite le stationnement en toute sécurité. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes tels que la pompe à chaleur pour un chauffage efficace et écologique, le double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi qu’un système d’interphone et un ascenseur pour un confort quotidien. La résidence est située à proximité immédiate de la Spuikom et du Oosteroever, des sites emblématiques où les vastes étendues d’eau et la nature environnante procurent une sensation d’espace et de liberté unique. La localisation permet d’accéder facilement aux infrastructures locales tout en profitant d’un cadre paisible — idéal pour les familles ou ceux recherchant un mode de vie calme mais connecté à la ville. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant une tranquillité durable sans risque d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la stabilité du lieu. Ce superbe appartement, affiché au prix attractif de 223 000 €, ne comporte pas de TVA, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs ou acheteurs recherchant une résidence principale dans une région prisée. La possibilité d’acquérir une place de garage supplémentaire offre un confort pratique supplémentaire. La résidence est équipée de toutes les commodités modernes, telles que le double vitrage, la ventilation avec pompe à chaleur, ainsi qu’une certification électrique conforme aux standards en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien exceptionnel dans l’une des villes les plus attractives de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 223 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131302

Prix

223 000 €

Surface habitable

73 m²

Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

73 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24430 Réf. vendeur: 4131302 Signaler une fraude

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Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

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Golfs

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Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 43 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Koninklijk Werk Ibis" à 12 minutes à pied."De Duinrel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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