Appartement à vendre - Ostende RBU24431

Voorhavenlaan 77/79 77/01.02 8400 Ostende

220 000 €

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RBU24431
  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Voorhavenlaan 77/79 77/01.02 8400 Ostende
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Oostende, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans une localisation privilégiée. Situé au Voorhavenlaan 77/79, cet appartement offre une surface habitable appréciable de 74 m² répartie judicieusement pour maximiser confort et fonctionnalité. La propriété se trouve au premier étage d'une résidence de quatre étages construite en 2025, composée de seulement 27 appartements conçus avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur et du double vitrage, garantissant des coûts de chauffage réduits et un confort optimal tout au long de l'année. L’appartement se compose de deux chambres respectivement de 11 m² et 10 m², idéales pour une petite famille, un espace de vie lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte équipée de matériaux durables et appareils de haute qualité. La salle de bain, d'une superficie de 3 m², ainsi qu’un WC séparé ajoutent à la praticité de cette propriété. La terrasse de 6 m² orientée nord-ouest permet de profiter de moments de détente en extérieur, tandis que la présence d’un jardin offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un garage, un atout supplémentaire dans cette zone en plein développement. L’emplacement de cet appartement est idéal pour profiter du cadre paisible d’Oostende, à proximité de la Spuikom et du Oosteroever, où la nature et les vues sur l’eau créent une atmosphère de sérénité rare en ville. La proximité des espaces verts, ainsi que l’accès facilité aux commodités locales, font de cette résidence un choix judicieux pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant concilier confort urbain et contact avec la nature. Le prix attractif de 220 000 € ainsi que la possibilité d’achat d’un garage en sous-sol renforcent encore l’intérêt pour cette offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 875 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131300

Prix

220 000 €

Surface habitable

74 m²

Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4131300

Prix

220 000 €

Surface habitable

74 m²

Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4131300

Prix

220 000 €

Surface habitable

74 m²

Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4131300

Prix

220 000 €

Surface habitable

74 m²

Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

74 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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De Duinrel

246 m 49'' 246 m 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

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Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

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984 m 7' 1,8 km 2' 19'' 666 m 12' 984 m 12'

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Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

157 m 1' 53''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

161 m 1' 56''

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1,4 km 17'

Trams

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398 m 5'

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Ostende / Oostende

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6,8 km 24' 7,1 km 8' 5,7 km 39'

Bornes de recharge

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3 km 4'

Voitures en libre-service

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Vélos en libre-service

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2,9 km 43'

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900 m 3' 900 m 1' 44'' 772 m 11' 900 m 11'

Spar Bredene

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 2,1 km 25'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Duinrel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Koninklijk Werk Ibis" à 12 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Oostende") pour votre véhicule électrique.Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 43 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 7 minutes en voiture.

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