Appartement à vendre - Ostende RBU24433

Voorhavenlaan 77/79 79/02.01 8400 Ostende

268 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Voorhavenlaan 77/79 79/02.01 8400 Ostende

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Oostende, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne situé dans un environnement privilégié. Situé au Voorhavenlaan 77/79, cet appartement pour vente représente la parfaite harmonie entre confort, design contemporain et proximité avec la nature. Avec un prix fixé à 268 000 € hors TVA, cette propriété nouvellement construite en 2025 offre une surface habitable de 88 m², répartie sur deux niveaux. Son agencement intérieur comprend une entrée accueillante avec un guest toilet, une pièce de vie lumineuse de 38 m² dotée d’une cuisine ouverte équipée de matériaux durables et de appareils de haute qualité, ainsi qu'une buanderie pratique. Deux chambres, dont une de 12 m² et une de 7 m², complètent cet espace intérieur confortable, tandis qu'une salle de bain contemporaine de 5 m² et un WC séparé apportent toute la commodité nécessaire. La résidence bénéficie également de deux terrasses, l’une orientée au sud-est, d’une superficie totale de 14 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements sophistiqués, incluant une pompe à chaleur pour un chauffage économe en énergie, du double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu’un système de vidéophone et un ascenseur facilitant l’accès. La opportunité d’acquérir un garage en surface ajoute à la praticité de cette propriété. L’emplacement dans le quartier Oosteroever permet de profiter d’un cadre de vie apaisant, à proximité du Spuikom, où les vastes étendues d’eau et la nature environnante créent une ambiance de calme et d’évasion. La résidence, certifiée conforme aux normes électriques, se situe dans un secteur résidentiel non exposé aux risques d’inondation, garantissant une sécurité supplémentaire pour ses occupants. Envisagez cette acquisition pour bénéficier d’un cadre de vie unique dans une région dynamique et en pleine expansion, tout en profitant sous conditions du taux réduit de TVA à 6 %, ce qui rend cette opportunité immobilière encore plus attractive. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Cette propriété représente une excellente occasion d’investir dans un appartement neuf à Oostende, combinant modernité, confort et localisation stratégique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans cette ville en plein essor, où la qualité de vie et la proximité avec la mer offrent un cadre de vie idéal pour votre futur projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131296

Prix

268 000 €

Surface habitable

88 m²

Surface de la terrasse

14 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

88 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24433 Réf. vendeur: 4131296 Signaler une fraude

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Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 43 minutes à pied.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture."Koninklijk Werk Ibis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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